Cadastre de Bouloc
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INSEE31079Code postal 316204 618 habitants98 voies et 2 106 adressesPlan local d'urbanisme, Bouloc
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 957 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 74 ventes dans la commune.
- 20192 000 €5 ventes
- 20202 045 €1 vente
- 20212 843 €1 vente
- 20222 221 €2 ventes
- 20232 664 €1 vente
- 20241 684 €1 vente
- 20251 957 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 957 € | 2 |
| 2024 | 1 684 € | 1 |
| 2023 | 2 664 € | 1 |
| 2022 | 2 221 € | 2 |
| 2021 | 2 843 € | 1 |
| 2020 | 2 045 € | 1 |
| 2019 | 2 000 € | 5 |
| 2018 | 1 403 € | 3 |
| 2017 | 1 461 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 683 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Rispe3 ventes · 1 714 €/m²
2 492 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 2 264 à 2 492 €/m².
- 20192 440 €44 ventes
- 20202 584 €16 ventes
- 20212 867 €42 ventes
- 20222 866 €50 ventes
- 20232 716 €51 ventes
- 20242 539 €53 ventes
- 20252 492 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 492 € | 36 |
| 2024 | 2 539 € | 53 |
| 2023 | 2 716 € | 51 |
| 2022 | 2 866 € | 50 |
| 2021 | 2 867 € | 42 |
| 2020 | 2 584 € | 16 |
| 2019 | 2 440 € | 44 |
| 2018 | 2 347 € | 51 |
| 2017 | 2 348 € | 43 |
| 2016 | 2 303 € | 35 |
| 2015 | 2 274 € | 38 |
| 2014 | 2 264 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Aynats3 331 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Canette3 315 €/m² · 10 ventes
- Route de Vacquiers3 007 €/m² · 12 ventes
- Rue de Fombernier2 996 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Narquières2 994 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Geordy22 ventes · 2 400 €/m²
- Chemin du Moulin à Vent14 ventes · 2 234 €/m²
- Route de Villaudric14 ventes · 2 711 €/m²
- Chemin de Peyrot14 ventes · 2 744 €/m²
- Route de Vacquiers12 ventes · 3 007 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,08 €/m²entre 8,89 et 13,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 019 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
- Appartement
- 11,30 €/m²entre 9,51 et 13,42 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,12 €/m²entre 11,02 et 15,62 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,29 €/m²entre 8,74 et 12,10 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 741 € pour 72 m², maison 1 019 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBouloc
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouloc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouloc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 6naturel
Taxe foncière à Bouloc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,39 %
Commune 42,13 %, intercommunalité 7,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 0,92 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé49,39 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 0,92 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,39 % | 11,50 % |
| 2021 | 49,39 % | 12,50 % |
| 2022 | 49,39 % | 12,50 % |
| 2023 | 49,39 % | 12,50 % |
| 2024 | 49,39 % | 12,50 % |
| 2025 | 49,39 % | 12,50 % |
En 2020 : 20,23 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 7,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Frontonnais.
Les voies de Bouloc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Graviére25
- Chemin de Boudoun25
- Chemin de Fompigasse44
- Chemin de Fontaynes29
- Chemin de Galere27
- Chemin de Geordy36
- Chemin de la Canette31
- Chemin de la Gargasse31
- Chemin de Narquières25
- Chemin de Peyrot106
- Chemin de Saint-Pierre54
- Chemin des Aynats35
- Chemin des Bousquets63
- Chemin des Brugues52
- Chemin des Praynets31
- Chemin du Moulin à Vent68
- Route de Castelnau69
- Route de Fronton44
- Route de Vacquiers117
- Route de Villaudric144
- Rue de Cardillou30
- Rue de Fombernier38
- Rue de la Pegou67
- Rue de la Violeze32
- Rue de la Voie Ferrée27
- Rue des Juillasses28
- Rue des Ribals28
- Rue des Tournesols42
- Rue du Fontanas31
- Rue Jean Jaurès74
- Allée du Soleil d’Oc1
- Chemin de Bouxoulis14
- Chemin de Cabaldos2
- Chemin de Grisou8
- Chemin de la Groule7
- Chemin de Leret13
- Chemin de Lestang12
- Chemin de Panfary4
- Chemin de Rollan12
- Chemin de Saint Jean21
- Chemin de Saint-Guilhem3
- Chemin de Traouquet11
- Chemin des Bétirats3
- Chemin des Bocages10
- Chemin des Brouillous2
- Chemin des Cambes10
- Chemin des Jonquilles19
- Chemin des Martis22
- Chemin des Perrous10
- Chemin des Picous5
- Chemin du Ruisseau Saint Jean2
- Cheminement des Guigniers12
- Esplanade de Verdun16
- Impasse de la Seube9
- Impasse de Narquières8
- Impasse des Aynats10
- Impasse des Bousquets4
- Impasse des Coquelicots6
- Impasse des Gautiers7
- Impasse des Jardins6
- Impasse des Mésanges8
- Impasse des Pyrénées11
- Impasse des Rainettes11
- Impasse des Rossignols8
- Impasse des Vergers7
- Impasse du Chêne9
- Impasse du Pastel9
- Impasse du Peuplier10
- Impasse du Puits5
- Impasse Thales2
- Passage de Derrière Maurou5
- Passage des Ecoles4
- Passage du Fort1
- Place de la Republique7
- Place de la Résistance2
- Place des Arcades17
- Route de Beauregard6
- Route de Binest10
- Rue Arnaud Vidal7
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Briqueterie5
- Rue de la Gare3
- Rue de la Rispe15
- Rue de la Tuilerie20
- Rue des Pélissières13
- Rue des Pommes11
- Rue des Saules3
- Rue des Vignes18
- Rue du 19 Mars 196221
- Rue du Château24
- Rue du Mas21
- Rue du Petit Pré15
- Rue du Rouliart9
- Rue du Roulier21
- Rue du Vieux Stade19
- Rue du Vigé4
- Rue Euclide7
- Rue Pythagore8
Autres communes du département
Haute-Garonne