Impasse Thales, Bouloc
- Parcelle
- BD 3
- Contenance
- 14 202 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- La zone UX est destinée à accueillir des activités de secteur secondaires et tertiaires ainsi que du commerce de détail
Identifiant 31079000BD0003Feuille 000 E 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,4 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 923 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 662 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, la zone ux est destinée à accueillir des activités de secteur secondaires et tertiaires ainsi que du commerce de détail, du PLU Bouloc, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace soumis aux Orientations d'aménagement et de Programmation
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Bouloc
- Château de Villefranche
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2018 | Permis de construire03107917S0038 | Imp Thales | E 1928, E 1929 | 3 656 m² | 8 545 m² | terminé | BATISUN 4 |
| 07/04/2016 | Permis de construire03107914S0046 | Imp Thales | E 1767 | 5 091 m² | 18 718 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 404 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 10/07/2025 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 157 000 € | 1 353 € |
| 03/12/2024 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 89 000 € | 2 282 € |
| 08/03/2024 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 153 000 € | 1 577 € |
| 16/10/2023 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 02/05/2023 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 130 000 € | 1 340 € |
| 27/02/2023 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 79 000 € | 1 975 € |
| 24/11/2022 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 96 000 € | 2 462 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2022 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 132 000 € | 1 833 € |
| 03/06/2022 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 102 000 € | 1 925 € |
| 28/01/2022 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 136 800 € | 1 777 € |
| 21/09/2021 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 222 000 € | 1 423 € |
| 10/09/2021 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 216 000 € | 1 385 € |
| 31/07/2021 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 115 000 € | 991 € |
| 04/06/2021 | 109 Imp Thales | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 146 400 € | 1 509 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GNVERTénergie
- EUROLEV VERTICAL SOLUTIONservices administratifs
- ALBATROS FRANCEindustrie
- PHYTOCONTROL ANALYTICS FRANCE (PHYTOCONTROL LABORATOIRE D ANALYSE) (PHYTOCONTROL)activités scientifiques et techniques
- IMMOPARCactivités scientifiques et techniques
- ELDIScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.