Avenue Carnot, Bourges
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- CH 188
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 758 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur urbain mixte, identifié uniquement à Bourges et Saint-Doulchard
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 18033000CH0188Feuille 000 CH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur urbain mixte, identifié uniquement à bourges et saint-doulchard, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Ruissellement pluvial : Risque Important (V2)
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Classement sonore
- DPU
- RLPI - Zone 4
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2026 | Permis de démolir0180332600005 | Avenue Carnot | CO 24 | — | 39 704 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2026 | Permis de construire0180332500100 | Avenue Carnot | CO 33 | 55 m² | 235 455 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2024 | Permis de construire01803324B0118 | Avenue Carnot | CO 24 | 2 391 m² | 39 704 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2024 | Permis de construire01803324B0075 | 53 Av Carnot | CH 187 | 1 logement | 179 m² | terminé | KB INVEST |
| 18/09/2023 | Permis de démolir01803323B0020 | Av Carnot | CO 24 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire01803321B0304 | Av Carnot | CO 24 | 1 148 m² | 39 704 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2022 | Permis de construire01803321B0251 | Avenue Carnot | CO 92, CO 90, CO 92 | 485 m² | 195 116 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis de construire01803320B0030 | Avenue Carnot | CO 96, CO 94, CO 92 | 1 639 m² | 678 346 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2020 | Permis de construire01803319B0200 | Avenue Carnot | CO 96, CO 94, CO 92 | 41 m² | 678 346 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2019 | Permis de construire01803319B0131 | Av Carnot | CO 33 | 1 754 m² | 235 455 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire01803319B0016 | Av Carnot | CO 96, CO 80, CO 37 | 1 360 m² | 59 960 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire01803318B0149 | Av Carnot | DI 137 | — | 50 831 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2019 | Permis de construire01803318B0125 | Av Carnot | CO 204, CO 21, CO 24 | 25 m² | 678 346 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire01803318B0015 | 89 Av Carnot | CH 147, CH 148 | 3 logements | 466 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2013 | Déclaration préalable01803313M0385 | 81 Av Carnot | CH 149 | 2 m² | — | autorisé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 2264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 87 Av Carnot | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 € |
| 27/02/2025 | 75 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 124 m² | 190 000 € | — |
| 05/12/2024 | 21 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 99 m² | 120 000 € | — |
| 19/11/2024 | Av Carnot | Vente | 144 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 15/07/2024 | 7 Av Carnot | Maison | 126 m² | 247 600 € | 1 965 € |
| 09/11/2023 | Av Carnot | Maison | 111 m² | 205 000 € | 1 847 € |
| 27/06/2023 | 45 Av Carnot | Maison, Dépendance | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 24/01/2023 | 75 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 41 m² | 67 000 € | 1 634 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | 31 Av Carnot | Maison | 26 m² | 52 000 € | 2 000 € |
| 12/05/2022 | 31 Av Carnot | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 23/06/2021 | 27 Av Carnot | Maison, Dépendance | 140 m² | 310 000 € | 2 214 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 75 Avenue Carnot 18000 Bourges | 12,3 m² | 1933 | F | F |
| appartement, 55 Avenue Carnot 18000 Bourges | 35,8 m² | 1940 | F | F |
| immeuble, 55 Avenue Carnot 18000 Bourges | — | 1940 | F | F |
| appartement, 55 Avenue Carnot 18000 Bourges | 29,4 m² | 1940 | E | C |
| appartement, 55 Avenue Carnot 18000 Bourges | 40,6 m² | 1940 | F | F |
| appartement, 55 Avenue Carnot 18000 Bourges | 30 m² | 1940 | G | G |
| appartement, 55 Avenue Carnot 18000 Bourges | 42,8 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 53 Avenue Carnot 18000 Bourges | 35,7 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 53 Avenue Carnot 18000 Bourges | 56,4 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 75 Avenue Carnot 18000 Bourges | 10,1 m² | 1933 | F | F |
| appartement, 65 Avenue Carnot 18000 Bourges | 12 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 65 Avenue Carnot 18000 Bourges | 9 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean Baffierpublic
- École militaire préparatoire techniquepublicinternat
- Ecole primaire d'application Lydie LescarmontierpublicULIS
- Lycée Jacques Coeurpublicinternat
- Lycée professionnel Jacques Coeurpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel de l'Ecole militaire préparatoire technique de l'armée de Terpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- AGPM-GESTIONservices administratifs
- SCI LE JURAimmobilier
- ISKO COIFFautres services
- MARRAKECH (VOLUBILIS)hébergement et restauration
- MONTLUDEMtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.