Cour du Mail, Bourges
- Parcelle
- HR 68
- Contenance
- 1 134 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 18033000HR0068Feuille 000 HR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de bourges, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Boulevard Juranville
- DPU
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
- RLPI - Zone 2
- Trame noire
- réservoirs - TVB Pays de Bourges
Servitudes d'utilité publique21
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
- Hôtel Cujas
- Eglise Notre-Dame
- Abbaye de Saint-Sulpice
- Abbaye de Saint-Ambroix
- Maison, 35, rue Gambon
- Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
- Maison, 1, rue des Arènes
- Maison, 33, rue Gambon
- Couvent des Carmélites (ancien)
- Magasin "Aux Dames de France"
- Hôtel-Dieu
- Maison, 13, rue Pellevoysin
- PPRI Yevre Amont (AP 24.10.2008)
- Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
- Maison, 9, rue Pellevoysin
- Maison, 7, rue Pellevoysin
- Maison, 11, rue Pellevoysin
- Halle au blé
- Couvent des Ursulines
- Maison, dite "de la Reine Blanche"
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Cour du Mail | Appartement | 70 m² | 95 000 € | — |
| 12/07/2024 | Crs du Mail | Vente | 1 604 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 29/09/2023 | 1 Crs du Mail | Dépendance, Appartement | 145 m² | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Cour du Mail 18000 Bourges | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, Cour du Mail 18000 Bourges | 34,8 m² | — | D | B |
| immeuble, Cour du Mail 18000 Bourges | — | — | D | B |
| maison, 28 Cour du Mail 18000 Bourges | 46,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Cour du Mail 18000 Bourges | 41,7 m² | — | C | A |
| maison, 12 Cour du Mail 18000 Bourges | 108 m² | 1949 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Littrépublic
Entreprises domiciliées à 200 m254
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- LA COMPAGNIE DE FORMATIONenseignement
- OLSTEN TRAVAIL TEMPORAIRE SUDservices administratifs
- ETABLISSEMENTS DESCHAMPS SAservices administratifs
- INTERACTION LOIRETservices administratifs
- COMPAGNIE AUTOMOBILES DU BERRY (CCA HOLDING)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.