Impasse de Vauvert, Bourges
- Parcelle
- EW 64
- Contenance
- 423 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur urbain mixte, identifié uniquement à Bourges et Saint-Doulchard
- Bâtiment
- 1,7 m
Identifiant 18033000EW0064Feuille 000 EW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur urbain mixte, identifié uniquement à bourges et saint-doulchard, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de délégation BBES
- RLPI - Zone 2
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Trame noire
- DPU
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- Assainissement Collectif
- Zones à risques d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abbaye de Saint-Sulpice
- Internat du lycée de Jeunes Filles
- Halle au blé
- Moulin à eau de la Chappe
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 7 Imp Vauvert | Maison, Dépendance | 118 m² | 324 500 € | 2 750 € |
| 18/07/2024 | 1 Imp Vauvert | Dépendance, Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 € |
| 14/02/2022 | 9006 Imp Vauvert | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Bourgespublic
- Collège Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole élémentaire AuronpublicULIS
- Ecole maternelle Auron-Fernaultpublic
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebertpublic
- Lycée Marguerite de Navarrepublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.