Rue Baudin, Bourges
- Parcelle
- HV 934
- Contenance
- 10 369 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de Bourges
- Bâtiment
- 18,6 m
- 6 étages
Identifiant 18033000HV0934Feuille 000 HV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 127,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 626 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, périphérie immédiate du site patrimonial remarquable du centre-ville de bourges, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPI - Zone 3
- Périmètre de délégation BBES
- Assainissement Collectif
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- ZAC
- Trame noire
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- DPU
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Ruissellement pluvial : Risque Important (V2)
Servitudes d'utilité publique60
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison voisine de la maison dite "de Pellevoysin"
- Maison dite "de la Paneterie"
- Couvent des Augustins
- Maison, 1, rue de la Poëlerie
- Maisons, 7-9, rue Jean Girard
- Hôtel Cujas
- Hôtel
- Maison, 1, rue Bourbonnoux
- Abbaye de Saint-Laurent
- Eglise Notre-Dame
- Abbaye de Saint-Ambroix
- Maison, 89, rue Mirebeau
- Maison, 85, rue Mirebeau
- Maison, 35, rue Gambon
- Hôtel Lallemant
- Hôtel de Bengy
- Maisons (2) sises Place de la Barre, à l'angle de la rue Pellevoisin et de la rue Cambournac
- Maison, 23 et 25, rue Mirebeau et 2, rue de la Poëlerie
- Magasin Aubrun
- Maison, 5, rue Jean Girard
- Maison, 52, rue Bourbonnoux
- Hôtel des Echevins.
- Maison, 92, rue Mirebeau
- Maison Trousseau
- Maison, 1, rue des Arènes
- Maison, 5, rue Bourbonnoux
- Maison, 33, rue Gambon
- Couvent des Carmélites (ancien)
- Monument à Jacques Coeur
- Maison, 4, cour Sylvain Pichonnat
- Eglise Saint-Aoustrillet
- Magasin "Aux Dames de France"
- Hotel de Jacques-Coeur
- Hôtel-Dieu
- Maison, 17, rue Bourbonnoux;
- Hôtel du Bureau des Finances
- Hôtel Colladon
- Magasin "Aux Nouvelles Galeries"
- Maison, 13, rue Pellevoysin
- Halle Saint-Bonnet
- Maison, dite "des Trois Flûtes";
- Maison, 15, rue Pellevoysin, dite "de Pellevoysin",
- Maison, 3, rue Bourbonnoux
- Maison, 9, rue Pellevoysin
- Maison, 24, rue Bourbonnoux;
- Eglise Saint-Bonnet
- Maison Houet, dite "aux Raisins"
- Collège des Jésuites
- Maison, 7, rue Pellevoysin
- Hôtel Bastard
- Maison de Bienaymé Georges
- Maison, 11, rue Pellevoysin
- Maison, 3, rue Jean Girard
- Maison, 87, rue Mirebeau
- Couvent des Ursulines
- Maison, dite "de la Reine Blanche"
- Hôtel des Postes
- Théâtre Jacques Coeur
- Jardin des Prés-Fichaux
- Hôtel de François Minard
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Littrépublic
- Ecole primaire Bouilletpublic
- Ecole primaire cour Chertierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.