Rue Ranchot, Bourges
- Parcelle
- DL 173
- Contenance
- 384 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur urbain mixte, identifié uniquement à Bourges et Saint-Doulchard
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 18033000DL0173Feuille 000 DL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,9 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur urbain mixte, identifié uniquement à bourges et saint-doulchard, du PLUi Bourges Plus, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- Trame noire
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- RLPI - Zone 2
- DPU
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Assainissement Collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Observatoire de l'abbé Moreux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | Déclaration préalable01803321B0428 | 5 Rue Ranchot | DK 382, DK 383, DK 386 | — | 1 017 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2021 | Permis d'aménager01803321B0002 | 9303 Rue Ranchot | DK 303 | — | 1 727 m² | terminé | TERRITORIA |
| 14/12/2020 | Déclaration préalable01803320B0419 | Rue Ranchot | DK 294 | 8 m² | 1 014 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU CHER |
| 29/09/2020 | Permis de construire01803320B0083 | Rue Ranchot | DK 300 | 31 logements, 1 999 m² | 2 645 m² | terminé | TERRITORIA |
| 14/09/2020 | Permis d'aménager01803310B0003 | Rue Ranchot | DK 161, DK 283, DK 289 | — | 51 156 m² | autorisé | TERRITORIA |
| 17/08/2020 | Permis de construire01803320B0078 | Rue Ranchot | DK 365, DK 366 | 1 logement, 168 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2017 | Permis de construire01803317B0053 | Rue Ranchot | DK 317, DK 337 | 1 logement, 130 m² | 731 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis de démolir01803313M0007 | Rue Ranchot | DK 295 | — | — | autorisé | TERRITORIA |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2264 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 58 Rue Ranchot | Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 13/05/2025 | Rue Ranchot | Vente terrain à bâtir | 227 m² de terrain | 43 400 € | — |
| 16/04/2025 | 5 Rue Ranchot | Dépendance, Maison | 210 m² | 130 000 € | 619 € |
| 21/11/2024 | 20 Rue Ranchot | Maison | 98 m² | 194 000 € | 1 980 € |
| 05/08/2024 | 8 Rue Ranchot | Maison | 206 m² | 387 000 € | — |
| 24/05/2024 | 34 Rue Ranchot | Dépendance, Maison | 54 m² | 265 000 € | 4 907 € |
| 20/02/2024 | 5 Rue Ranchot | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 19/02/2024 | 26 Rue Ranchot | Dépendance, Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 € |
Afficher les 122 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | Rue Ranchot | Vente terrain à bâtir | 227 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 20/12/2023 | 62 Rue Ranchot | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 08/12/2023 | Rue Ranchot | Vente | 940 m² de terrain | 650 000 € | — |
| 13/10/2023 | 5 Rue Ranchot | Maison | 340 m² | 130 500 € | 384 € |
| 13/09/2023 | 5 Rue Ranchot | Maison | 340 m² | 85 000 € | 250 € |
| 21/07/2023 | Rue Ranchot | Vente | 155 m² de terrain | 52 536 € | — |
| 12/04/2023 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 063,6 € | — |
| 01/02/2023 | 28 Rue Ranchot | Dépendance, Maison | 112 m² | 225 000 € | 2 009 € |
| 30/12/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 818 € | — |
| 22/12/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 281 651,2 € | — |
| 19/12/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 57,73 m² | 268 963,6 € | 4 659 € |
| 16/12/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 274 975,6 € | — |
| 18/11/2022 | 35 Rue Ranchot | Maison, Dépendance | 65 m² | 172 700 € | 2 657 € |
| 04/11/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 006,4 € | — |
| 28/10/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 46,6 m² | 221 337,6 € | 4 750 € |
| 25/10/2022 | 2 Rue Ranchot | Maison | 420 m² | 388 000 € | — |
| 24/10/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 692,4 € | — |
| 21/10/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 024,4 € | — |
| 27/09/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 458,8 € | — |
| 27/09/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 48,92 m² | 224 707,2 € | 4 593 € |
| 27/09/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 46,49 m² | 220 818 € | 4 750 € |
| 27/09/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 49,07 m² | 225 416,4 € | 4 594 € |
| 12/09/2022 | 64 Rue Ranchot | Maison | 86 m² | 243 000 € | 2 826 € |
| 06/09/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 324 € | — |
| 31/08/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 29/07/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 006,4 € | — |
| 08/07/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 497 € | — |
| 07/07/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 409,6 € | — |
| 30/06/2022 | 20 Rue Ranchot | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 29/06/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 596,88 € | — |
| 14/06/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 271 339,47 € | — |
| 20/05/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 050 000 € | — |
| 12/05/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 678,11 € | — |
| 11/05/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 396,8 € | — |
| 29/04/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 213,2 € | — |
| 28/04/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 305,2 € | — |
| 22/04/2022 | 18 Rue Ranchot | Maison, Dépendance | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 15/04/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 798 € | — |
| 05/04/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 47,35 m² | 217 507,05 € | 4 594 € |
| 31/03/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 71,83 m² | 329 798,4 € | 4 591 € |
| 22/03/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 46,49 m² | 213 866,27 € | 4 600 € |
| 10/03/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 386,38 € | — |
| 08/03/2022 | Rue Ranchot | Vente | 125 m² de terrain | 44 436 € | — |
| 28/02/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 183,88 € | — |
| 11/02/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 446,11 € | — |
| 07/02/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 903,2 € | — |
| 24/01/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 897,38 € | — |
| 10/01/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 386,38 € | — |
| 06/01/2022 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 986,77 € | — |
| 30/12/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 504,84 € | — |
| 23/12/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 540 € | — |
| 22/12/2021 | Rue Ranchot | Vente | 1 017 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 21/12/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 202,4 € | — |
| 21/12/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 176 € | — |
| 15/12/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 249,45 € | — |
| 03/12/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 875,19 € | — |
| 29/11/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 365 € | — |
| 25/11/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 418,4 € | — |
| 18/11/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 296,4 € | — |
| 10/11/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 540 € | — |
| 05/11/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 830 € | — |
| 27/10/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 976,1 € | — |
| 13/10/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 885,3 € | — |
| 15/09/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 981,6 € | — |
| 10/09/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 235,33 € | — |
| 07/09/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 507 € | — |
| 07/09/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 340,38 € | — |
| 03/09/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 47,63 m² | 217 885,3 € | 4 575 € |
| 27/08/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 60,55 m² | 261 083,06 € | 4 312 € |
| 23/08/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 261 083,06 € | — |
| 16/08/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 259,31 € | — |
| 29/07/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 237,3 € | — |
| 22/07/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 556,45 € | — |
| 20/07/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 445,64 € | — |
| 13/07/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 788,66 € | — |
| 12/07/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 296,4 € | — |
| 12/07/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 788,66 € | — |
| 07/07/2021 | Rue Ranchot | Vente terrain à bâtir | 235 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 05/07/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 981,6 € | — |
| 21/06/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 261 083,06 € | — |
| 15/06/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 46,16 m² | 212 305,92 € | 4 599 € |
| 15/06/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 46,2 m² | 212 495,05 € | 4 599 € |
| 15/06/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 339,1 € | — |
| 10/06/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 014 000 € | — |
| 04/06/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,95 m² | 178 632 € | 4 471 € |
| 25/05/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 976,1 € | — |
| 25/05/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 720,4 € | — |
| 25/05/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,52 m² | 203 090,4 € | 4 462 € |
| 21/05/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 235,33 € | — |
| 20/05/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 36,2 m² | 179 663 € | 4 963 € |
| 18/05/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 657,92 € | — |
| 18/05/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 799,77 € | — |
| 11/05/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 350 870,75 € | — |
| 30/04/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 117,6 € | — |
| 21/04/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 617,7 € | — |
| 15/04/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 778,8 € | — |
| 08/04/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 543,72 € | — |
| 06/04/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 929,6 € | — |
| 01/04/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 319 765,2 € | — |
| 23/03/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 952,4 € | — |
| 19/03/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 318 m² de terrain | 5 120 400 € | — |
| 17/03/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 712 € | — |
| 26/02/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 474,8 € | — |
| 18/02/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 812,8 € | — |
| 17/02/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 006,4 € | — |
| 16/02/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 000 € | — |
| 10/02/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 271 573,2 € | — |
| 04/02/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,3 m² | 202 077,6 € | 4 461 € |
| 01/02/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 929,6 € | — |
| 29/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 628 € | — |
| 27/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 776,1 € | — |
| 27/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 777,6 € | — |
| 27/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 673,6 € | — |
| 26/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 405,6 € | — |
| 25/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 747,56 € | — |
| 25/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 599,77 € | — |
| 22/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 321,2 € | — |
| 15/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 921,6 € | — |
| 14/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 712 € | — |
| 13/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 066,4 € | — |
| 12/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 444 € | — |
| 12/01/2021 | Rue Ranchot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 444 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74 Rue Ranchot 18000 Bourges | 71 m² | 1969 | E | E |
| maison, 4 Rue Ranchot 18000 Bourges | 154 m² | — | C | C |
| maison, 62 Rue Ranchot 18000 Bourges | 99 m² | 1969 | C | C |
| maison, 60 Rue Ranchot 18000 Bourges | 71,4 m² | 1969 | E | E |
| maison, 58 Rue Ranchot 18000 Bourges | 69,7 m² | 1968 | D | D |
| maison, 24 Rue Ranchot 18000 Bourges | 136,4 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Ranchot 18000 Bourges | 34,5 m² | — | D | B |
| maison, 68 Rue Ranchot 18000 Bourges | 97,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 8 Rue Ranchot 18000 Bourges | 154 m² | — | E | E |
| maison, Rue Ranchot 18000 Bourges | 154,8 m² | 2021 | C | C |
| maison, 62 Rue Ranchot 18000 Bourges | 71 m² | 1959 | D | D |
| maison, 33 Rue Ranchot 18000 Bourges | 69 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Beaumont Caroluspublic
- Lycée Jacques Coeurpublicinternat
- Lycée polyvalent Pierre-Émile Martinpublicinternat
- Lycée professionnel Jacques Coeurpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTION LOGEMENT SERVICESadministration publique
- LADAPT (LADAPT)santé et action sociale
- CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION CENTRE-VAL DE LOIRE (CMAR)autres services
- SOLIDARITE HABITAT CENTRE VAL DE LOIRE (SOLIHA CENTRE VAL DE)santé et action sociale
- INDIVISION GIBOUREAU AXELLE ET FOURNIER MAXIMEimmobilier
- ASS DES FRANCAS DU CHERautres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.