Boulevard des Nations, Bourguébus
- Parcelle
- AD 35
- Contenance
- 15 159 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine affectée aux activités artisanales, industrielles ou commerciales
Identifiant 14092000AD0035Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,9 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine affectée aux activités artisanales, industrielles ou commerciales, du PLU Bourguebus, en vigueur depuis le 11/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1): Extension du parc d'activités communautaire
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Déclaration préalable0140922500002 | 7 Boulevard des Nations | AD 65 | — | 335 m² | autorisé | SCI BARABEN ATLANTIC |
| 14/12/2021 | Permis de construire01409221P0016 | 17 Bd des Nations | AD 53 | 402 m² | 3 621 m² | autorisé | SCI LDN |
| 31/08/2020 | Permis de construire01409220P0015 | 9 Bd des Nations | AD 44 | 113 m² | 2 800 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2019 | Permis de construire01409219P0010 | 3 Bd des Nations | AD 15 | 1 logement, 208 m² | 5 997 m² | annulé | SCI DE OLIVEIRA |
| 25/06/2019 | Permis de construire01409219P0013 | 8 Bd des Nations | AD 30 | 81 m² | 4 232 m² | terminé | SCI GAEL |
| 07/05/2019 | Permis de construire01409218P0046 | Bd des Nations | AD 56 | 547 m² | 2 610 m² | commencé | SOCIETE TUYAUTERIE INDUSTRIELLE CAENNAISE |
| 16/07/2018 | Permis de construire01409218P0020 | Bd des Nations | AD 54 | 1 964 m² | 6 131 m² | terminé | SCI BERI |
| 02/07/2018 | Permis de construire01409218P0021 | Bd des Nations | AE 458 | 1 logement, 141 m² | 345 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2018 | Permis de construire01409218P0013 | 17 B Bd des Nations | AD 52 | 448 m² | 4 242 m² | autorisé | SCI CLEMADELIS |
| 02/12/2017 | Permis de construire01409217R0062 | 19 Bd des Nations | AD 24 | 3 600 m² | 15 551 m² | autorisé | SCI ALDEBARAN |
| 09/03/2017 | Permis de construire01409216R0033 | 56 Bd des Nations | AD 56 | 1 logement, 250 m² | 2 610 m² | annulé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire01409216R0033 | 56 Bd des Nations | AD 56 | 250 m² | 2 610 m² | annulé | particulier |
| 13/07/2016 | Permis de construire01409216R0021 | 4 2 Boulevard des Nations | AD 34, AD 33 | 651 m² | 10 027 m² | terminé | COMMUNAUTE COMMUNES PLAINE SUD DE CAEN |
| 22/04/2014 | Permis de construire01409214R0005 | Bd des Nations | AD 52 | 726 m² | 4 242 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2014 | Permis de construire01409213R0012 | Boule des Nations | 0Z 260, AD 21 | 1 694 m² | 6 549 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2013 | Permis de construire01409213R0010 | Boule des Nations | AD 53 | 645 m² | 3 621 m² | terminé | SCI LDN |
| 09/07/2013 | Permis de construire01409213R0003 | 10 Bd des Nations | AD 36P | 1 708 m² | 5 435 m² | commencé | BERI-TAN |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 288 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Bd des Nations | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 263 050 € | — |
| 13/05/2025 | 4 Bd des Nations | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 158 m² | 623 818 € | — |
| 04/04/2025 | 11 Bd des Nations | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 050 m² | 1 600 000 € | 780 € |
| 02/04/2025 | Bd des Nations | Vente | 1 000 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 06/09/2024 | 26 Bd des Nations | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 210 000 € | 1 167 € |
| 20/07/2023 | 203 Bd des Nations | Maison, Dépendance | 208 m² | 353 500 € | — |
| 03/05/2023 | 1 Bd des Nations | Local industriel. commercial ou assimilé | 537 m² | 450 000 € | 838 € |
| 24/01/2023 | 14 Bd des Nations | Local industriel. commercial ou assimilé | 581 m² | 490 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2023 | 20 Bd des Nations | Local industriel. commercial ou assimilé | 928 m² | 550 000 € | — |
| 13/07/2022 | 7 Bd des Nations | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 239 m² | 241 000 € | — |
| 16/05/2022 | 9 Bd des Nations | Vente | 1 475 m² de terrain | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Boulevard des Nations 14540 Bourguébus | 216,8 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Boulevard des Nations 14540 Bourguébus | 100 m² | 2010 | B | A |
| maison, 5 Boulevard des Nations 14540 Bourguébus | 212 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 7 Boulevard des Nations 14540 Bourguébus | 100 m² | 2008 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EUROLEV VERTICAL SOLUTIONservices administratifs
- SCSactivités scientifiques et techniques
- LANEF PROcommerce
- BABILOU PPParts et spectacles
- DEMOLIN NORMANDIEindustrie
- CEME-GUERIN (CHAUFFAGEELECTRIQUE.PRO)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.