Cadastre de Bourguébus
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INSEE14092Code postal 145402 613 habitants71 voies et 1 005 adressesPlan local d'urbanisme, Bourguebus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 947 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 426 à 2 947 €/m².
- 20192 333 €2 ventes
- 20202 426 €7 ventes
- 20212 496 €4 ventes
- 20222 594 €4 ventes
- 20232 712 €4 ventes
- 20242 590 €3 ventes
- 20252 947 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 947 € | 6 |
| 2024 | 2 590 € | 3 |
| 2023 | 2 712 € | 4 |
| 2022 | 2 594 € | 4 |
| 2021 | 2 496 € | 4 |
| 2020 | 2 426 € | 7 |
| 2019 | 2 333 € | 2 |
| 2018 | 2 063 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 267 € | 1 |
| 2015 | 2 037 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Ambre2 699 €/m² · 7 ventes
- Impasse de l'Arbre de la Liberté2 615 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse de l'Arbre de la Liberté12 ventes · 2 615 €/m²
- Rue de l'Ambre7 ventes · 2 699 €/m²
2 589 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 795 à 2 589 €/m².
- 20192 015 €24 ventes
- 20202 194 €42 ventes
- 20212 288 €36 ventes
- 20222 491 €32 ventes
- 20232 708 €23 ventes
- 20242 480 €16 ventes
- 20252 589 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 589 € | 12 |
| 2024 | 2 480 € | 16 |
| 2023 | 2 708 € | 23 |
| 2022 | 2 491 € | 32 |
| 2021 | 2 288 € | 36 |
| 2020 | 2 194 € | 42 |
| 2019 | 2 015 € | 24 |
| 2018 | 1 809 € | 28 |
| 2017 | 1 764 € | 20 |
| 2016 | 1 858 € | 16 |
| 2015 | 1 880 € | 14 |
| 2014 | 1 795 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Akoya2 662 €/m² · 5 ventes
- Rue des Saphirs2 527 €/m² · 11 ventes
- Rue des Diamants2 485 €/m² · 6 ventes
- Rue des Jades2 404 €/m² · 15 ventes
- Rue de l'Émeraude2 362 €/m² · 26 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Émeraude26 ventes · 2 362 €/m²
- Rue des Jades15 ventes · 2 404 €/m²
- Rue des Saphirs11 ventes · 2 527 €/m²
- Rue des Diamants6 ventes · 2 485 €/m²
- Rue Val-ès-Dunes6 ventes · 2 061 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,70 €/m²entre 8,68 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 984 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
- Appartement
- 12,32 €/m²entre 10,54 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,17 €/m²entre 11,37 et 17,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,71 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 641 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 524 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 984 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBourguebus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 413 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bourguébus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bourguébus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bourguébus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,02 %
Commune 49,06 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 0,42 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,5 points43,52 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 0,42 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,52 % | 9,74 % |
| 2021 | 43,52 % | 9,74 % |
| 2022 | 49,06 % | 9,74 % |
| 2023 | 49,06 % | 9,74 % |
| 2024 | 49,06 % | 9,74 % |
| 2025 | 50,02 % | 9,74 % |
En 2020 : 20,46 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies de Bourguébus
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard de l'Europe28
- Boulevard des Nations26
- Place des Tourelles15
- Rue Akoya13
- Rue Arthur Rimbaud20
- Rue d'Hastings20
- Rue de Caen23
- Rue de l'Ambre13
- Rue de l'Église16
- Rue de l'Émeraude87
- Rue de la Cornaline10
- Rue de la Folle Avoine13
- Rue de la Plaine11
- Rue des Blés d'Or10
- Rue des Châtaigniers en Fleurs48
- Rue des Diamants33
- Rue des Fermes15
- Rue des Jades77
- Rue des Saphirs56
- Rue des Tournesols15
- Rue des Turquoises11
- Rue du Colza20
- Rue du Jardin des Poètes14
- Rue du Vieux Moulin19
- Rue Guillaume le Conquérant29
- Rue Léonard Gille20
- Rue Mozart15
- Rue Raymond Delente20
- Rue Val-ès-Dunes42
- Rue Vandecandelaere80
- Chemin de Four4
- Chemin des Granges1
- Chemin du Stade1
- Impasse de l'Arbre de la Liberté8
- Impasse des Aubépines2
- Impasse des Céréales4
- Impasse des Chevaliers5
- Impasse des Écuyers2
- Impasse des Templiers5
- Impasse Monet7
- Impasse Reine Mathilde9
- Place de la Main Delle7
- Place des Jardinets2
- Place des Peupliers4
- Place des Sorbiers4
- Place Michel d'Ornano5
- Rue de l'Union3
- Rue de la Mairie1
- Rue de la Maison Jaune6
- Rue des Acacias7
- Rue des Agates8
- Rue des Améthystes1
- Rue des Bleuets4
- Rue des Canadiens7
- Rue des Écoles2
- Rue des Hirondelles10
- Rue des Jonquilles2
- Rue des Lilas4
- Rue des Mésanges3
- Rue des Orges4
- Rue des Rosiers2
- Rue des Rubis2
- Rue des Topazes2
- Rue des Violettes4
- Rue du Lin5
- Rue du Seigle7
- Rue du Soir d'Été7
- Rue Julien Fache4
- Rue Opale6
- Rue Saint-Sernin8
- Rue Saint-Vigor7
Autres communes du département
Calvados