Route du Vert Buisson, Bourgvallées
Numéros de la voie57
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,3 m
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 14/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2019 | Permis de construire05054618W0038 | 21 A Route du Vert Buisson | B 698P | 1 logement, 123 m² | 1 153 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 38 Rte du Vert Buisson -Mancellie | Maison | 240 m² | 315 000 € | — |
| 28/08/2023 | 26 Rte du Vert Buisson -Mancellie | Maison | 332 m² | 295 000 € | — |
| 19/04/2023 | 33 Rte du Vert Buisson -Mancellie | Maison | 202 m² | 205 000 € | — |
| 21/02/2022 | 10 Rte du Vert Buisson -Mancellie | Dépendance, Maison | 214 m² | 195 000 € | — |
| 26/04/2021 | 17 Rte du Vert Buisson -Mancellie | Dépendance, Maison | 103 m² | 149 000 € | 1 447 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Route du Vert Buisson 50750 Bourgvallées | 97,3 m² | 1969 | C | A |
| maison, 3a Route du Vert Buisson 50750 Bourgvallées | 116,3 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 32 Route du Vert Buisson 50750 Bourgvallées | 23,7 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 32 Route du Vert Buisson 50750 Bourgvallées | 23,1 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 32 Route du Vert Buisson 50750 Bourgvallées | 20,9 m² | 1965 | E | B |
| appartement, 32 Route du Vert Buisson 50750 Bourgvallées | 13,7 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 32 Route du Vert Buisson 50750 Bourgvallées | 21,1 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 28 Route du Vert Buisson 50750 Bourgvallées | 16,8 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 28 Route du Vert Buisson 50750 Bourgvallées | 12,3 m² | 1997 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.