Cadastre de Bourgvallées
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INSEE50546Code postal 507503 312 habitants234 voies et 1 924 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Lo Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 373 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 85 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 151 à 1 373 €/m².
- 20191 021 €40 ventes
- 20201 148 €54 ventes
- 20211 389 €59 ventes
- 20221 548 €42 ventes
- 20231 554 €47 ventes
- 20241 525 €43 ventes
- 20251 373 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 373 € | 34 |
| 2024 | 1 525 € | 43 |
| 2023 | 1 554 € | 47 |
| 2022 | 1 548 € | 42 |
| 2021 | 1 389 € | 59 |
| 2020 | 1 148 € | 54 |
| 2019 | 1 021 € | 40 |
| 2018 | 1 247 € | 37 |
| 2017 | 996 € | 40 |
| 2016 | 1 081 € | 36 |
| 2015 | 1 303 € | 32 |
| 2014 | 1 151 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Hirondelles2 111 €/m² · 6 ventes
- Rue des Mésanges1 907 €/m² · 6 ventes
- Route du Val de Vire1 688 €/m² · 5 ventes
- rue du stade à bossard1 566 €/m² · 9 ventes
- Rue du Mariage1 240 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Barthelemy11 ventes · 947 €/m²
- rue du stade à bossard9 ventes · 1 566 €/m²
- Rue du Mariage7 ventes · 1 240 €/m²
- Rue des Mésanges7 ventes · 1 907 €/m²
- Rue des Hirondelles6 ventes · 2 111 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,00 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
- Appartement
- 9,71 €/m²entre 7,83 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 8,96 et 15,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 5,93 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Lo Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 3,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bourgvallées
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bourgvallées
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Virenaturel
Taxe foncière à Bourgvallées
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,17 %
Commune 33,66 %, intercommunalité 4,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,02 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 7,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,61 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,02 point38,19 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 7,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,61 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,19 % | aucune |
| 2021 | 38,03 % | aucune |
| 2022 | 38,07 % | aucune |
| 2023 | 38,15 % | aucune |
| 2024 | 38,16 % | aucune |
| 2025 | 38,17 % | aucune |
En 2020 : 12,26 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 4,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo.
Les voies de Bourgvallées
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Route de la Barberie18
- Route de la Duquerie25
- Route de la Liberte17
- Route des Communes26
- Route du Val de Vire48
- Route du Vert Buisson57
- Route Francois Andre24
- Rue au Tellier19
- Rue Croix Carol19
- Rue de la Crespeliere20
- Rue de la Jouannerie25
- Rue de la Libération34
- Rue de la Teinturerie20
- Rue de Tessy21
- Rue des Aumones47
- Rue des Chataigniers18
- Rue des Communes45
- Rue des Ifs39
- Rue des Mésanges48
- Rue des Sports22
- Rue du Bon Air28
- Rue du Hamel22
- Rue du Hamel - Gourfaleur24
- Rue du Haut Hamel34
- Rue du Mariage40
- Rue du Mariage - St Romphaire37
- rue du stade à bossard42
- Rue Saint Barthelemy69
- Rue Sieur du Vivier26
- Village de la Houssee25
- Baudreville4
- Baudreville1
- Beauvais3
- Carrefour de la Brairie2
- Champ St Pierre1
- Chemin de l’Ecluse1
- Commune -le Mesnil Herman3
- Écluse d'Aubigny1
- Ferme de la Chesnerie1
- Ferme de la Ferronniere1
- Ferme de la Serverie1
- Ferme de la Vicomterie1
- Hameau Bernard3
- Hameau Goulet3
- Hameau Lemeray5
- Hameau Mabire1
- Hotel Thouroude1
- Impasse au Tellier6
- Impasse de la Bretonniere8
- Impasse de la Forge2
- Impasse de la Nicolliere4
- Impasse des Hayettes6
- Impasse des Tourterelles8
- Impasse des Vallées5
- impasse gauguin7
- Impasse Lemeray14
- L’Etasserie4
- L’Euderie3
- l'Hôtel Blanchet3
- L’Hotel Coustey2
- L’Hotel Dunois1
- L’Hotel Guesnet7
- l'Hôtel Hodey2
- L’Hotel Hurel6
- L’Hotel Potey2
- L’Hotel Pouchin1
- La Beurrerie7
- La Bissonniere2
- La Boiserie4
- La Bourdonniere2
- La Brairie4
- La Butte15
- La Butte - St Samson de B13
- La Chesnerie1
- la Chouquerie2
- La Colasiere4
- La Commune2
- La Commune - St.romphaire1
- La Couterie4
- La Crepeliere1
- La Crepeliere - Gourfaleur1
- La Croix a la Main8
- la Dainerie1
- La Desvagerie1
- la Duquerie1
- La Duquerie - Mancellière2
- La Ferronniere1
- La Fosse5
- La Fremondiere5
- La Groudière - Gourfaleur2
- la hedouvière2
- La Herisserie3
- La Hermanniere6
- La Hulliere10
- La Juberdiere3
- la Lande2
- La Lande1
- la Lande de Haut5
- La Mabiliere6
- La Maison Neuve3
- La Moissonniere -st Samson2
- La Pasquerie4
- La Perrelle2
- La Pitardière - Gourfaleur1
- La Porterie3
- La Postelliere2
- la Pouchinière3
- La Pouchiniere de Bas2
- La Pouchiniere de Haut1
- La Renaudiere6
- La Renaudiere -mesnil H4
- La Ricquerie4
- La Saulnerie2
- La Serverie1
- La Treulliere2
- La Turquetiere4
- La Vache Brune1
- la Vauterie4
- Le Besnard3
- Le Bourg - Soulles1
- le Carol1
- Le Champ Mouton3
- le Crouin2
- Le Domaine3
- Le Grand Caillou11
- Le Hameau au Crosnier4
- Le Hameau Cauchois2
- Le Hamel - Gourfaleur1
- Le Haut Hamel -st Sams3
- Le Jaspa2
- Le Manoir8
- Le Manoir -le Mesnil Herma5
- Le Mesnil Herman2
- le Mesnil Robert1
- Le Petit Caillou8
- Le Poirier2
- le Pont Hain1
- Le Pont Peint2
- le Roquier4
- Le Roquier2
- Le Roquier le Mesnil H2
- le Vert Buisson3
- Le Village Bellais3
- Le Village Besnard1
- Le Village Houssin2
- Le Village Poree6
- Les 4 Acres4
- Les Foresteries2
- Les Renardieres4
- Les Rondes Landes2
- Lotissement du Poucet8
- Lotissement la Brairie5
- Maison de Haut1
- Place du Docteur Bougourd1
- Place du General de Gaulle6
- Route de la Cour2
- Route de la Mairie7
- Route des Bois5
- Route des Chenes5
- Route des Hauts Vents8
- Route des Saules1
- Route des Serres4
- Route des Viviers11
- Route du Manoir11
- Route du Moulin5
- Route du Paradis14
- Route du Pont8
- Route du Presbytere3
- Route du Vatelot8
- Rue Bachelier16
- Rue Bellevue - la Mancellière7
- Rue Coton14
- Rue de l’Ecluse1
- Rue de l’Etang11
- Rue de la Barberie1
- Rue de la Breche aux Renards12
- Rue de la Butterie11
- Rue de la Cour8
- Rue de la Crosnerie1
- Rue de la Dainerie5
- Rue de la Fromagerie12
- Rue de la Goupilliere11
- Rue de la Groudiere6
- Rue de la Haye Ruche1
- Rue de la Lande8
- Rue de la Monterie5
- Rue de la Patinerie5
- Rue de la Pitardiere7
- Rue de la Ranconniere8
- Rue de la Ranconniere11
- Rue de la Roliere4
- Rue des Acacias8
- Rue des Basseries8
- Rue des Cerisiers9
- Rue des Cyprès2
- Rue des Ecoles5
- Rue des Ecoles14
- Rue des Ecoliers17
- Rue des Hirondelles17
- Rue des Mares4
- Rue des Moulins4
- Rue des Pommiers9
- Rue des Pres5
- Rue des Vallées14
- Rue du Bel5
- Rue du Bois Ferry3
- Rue du Champ Mouton3
- Rue du Clos 200013
- Rue du Hamel Huault3
- Rue du Jardin17
- Rue du Pont Hain8
- Rue du Pressoir13
- Rue du Stade1
- Rue Hague Annel5
- Rue Ybert12
- Rue Ybert - Gourfaleur12
- Village de l’Aubellerie5
- Village de la Beurrerie7
- Village de la Butte1
- Village de la Campagne2
- Village de la Cannerie3
- Village de la Marcherie6
- Village de la Moissonniere2
- Village de la Pasquerie4
- Village de la Turquetiere4
- Village de Putanges6
- Village Doisneliere4
- Village du Grand Caillou12
- Village du Petit Caillou15
- Village Es Francs3
- Village l’Eglise3
- Village Mabiliere9
- Villeneuve2
- Zone Artisanale de la Lande6
Autres communes du département
Manche