Chemin de Bélou, Boutigny
- Zone d'urbanisme
- UB
- ZONE URBAINE REGROUPANT LES SECTEURS D'HABITAT PLUS RECENT DU BOURG AINSI QUE LES HAMEAUX DE PREVILLIERS ET DE VINCELLES
Feuille C 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 145,2 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine regroupant les secteurs d'habitat plus recent du bourg ainsi que les hameaux de previlliers et de vincelles, du PLU Boutigny, en vigueur depuis le 21/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2017 | Permis de construire0770491700006 | 33 Chemin de Belou | C 1340 | 1 logement, 109 m² | 966 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire0770491600010 | 33 Chemin de Belou | C 1342 | 1 logement, 100 m² | 823 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2016 | Permis de construire0770491600007 | 33 Chemin de Belou | C 822 | 1 logement, 110 m² | 966 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2016 | Permis de construire0770491600002 | 33 Chemin de Belou | C 1341, C 1342 | 1 logement, 150 m² | 823 m² | annulé | particulier |
| 22/11/2013 | Permis de construire0770491300006 | 36 Chemin de Belou | C 867 | 1 logement, 65 m² | 1 388 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 41 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 14 Che de Belou | Maison | 368 m² | 385 000 € | — |
| 30/11/2022 | 30 Che de Belou | Maison | 270 m² | 350 000 € | — |
| 08/07/2022 | 6 Che de Belou | Maison | 312 m² | 534 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Chemin de Bélou 77470 Boutigny | 145 m² | — | C | B |
| maison, 30 Chemin de Bélou 77470 Boutigny | 166,4 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES FORTISSESimmobilier
- SCI PALMSimmobilier
- SCI KINOSPODimmobilier
- SCI LES BORDS DE MARNE DE THORIGNYimmobilier
- ALEDJOimmobilier
- LES COURTINESimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.