Chemin du Clap, Bouzigues
Numéros de la voie31
- Parcelle
- AK 117
- Contenance
- 592 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Zone d'habitation de densité moyenne composée essentiellement d'habitat individuel à l'Est, à l'Ouest et au nord du centre du village
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 34039000AK0117Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,1 m
- Pente du terrain
- 10,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 568 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 914 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, zone d'habitation de densité moyenne composée essentiellement d'habitat individuel à l'est, à l'ouest et au nord du centre du village, du PLU Bouzigues, en vigueur depuis le 11/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Loi Littoral: Espaces proches du rivage (Bouzigues)
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Bouzigues
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- BOUZIGUES
- Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2019 | Permis de construire03403919V0014 | Chemin du Clap | AH 377 | 1 logement, 120 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de construire03403918V0020 | Lot C Chemin du Clap | AH 376 | 1 logement, 111 m² | — | commencé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire03403916V0021 | Chemin du Clap | AK 117 | 1 logement, 114 m² | 592 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2015 | Permis de construire03403914V0019 | Route du Clap | AK 98 | 1 logement, 30 m² | 682 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 146 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 400 Che du Clap | Maison, Dépendance | 120 m² | 461 000 € | 3 842 € |
| 13/07/2023 | 400 Che du Clap | Dépendance, Maison | 120 m² | 5 350 € | 45 € |
| 31/03/2021 | 451 Che du Clap | Maison, Dépendance | 130 m² | 487 400 € | 3 749 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 288 Chemin du Clap 34140 Bouzigues | 108 m² | — | C | A |
| maison, 288 Chemin du Clap 34140 Bouzigues | 88,2 m² | — | C | A |
| appartement, 180 Chemin du Clap 34140 Bouzigues | 77,4 m² | 2015 | B | A |
| maison, 288 Chemin du Clap 34140 Bouzigues | 53,6 m² | — | C | A |
| maison, 578 Chemin du Clap 34140 Bouzigues | 109,9 m² | 1880 | C | B |
| maison, Chemin du Clap 34140 Bouzigues | 119,3 m² | — | C | A |
| maison, 578 Chemin du Clap 34140 Bouzigues | 111,5 m² | 1948 | C | A |
| maison, 520 Chemin du Clap 34140 Bouzigues | 145,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire F Baque - A Rouquettepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.