Route de Carcans, Brach
Numéros de la voie32
- Parcelle
- A 1079
- Contenance
- 884 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA: Zone urbaine du centre bourg constitué
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 330700000A1079Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,2 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 809 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua: zone urbaine du centre bourg constitué, du PLU Brach, en vigueur depuis le 21/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Permis de construire03307024S0003 | 10 Route de Carcans | 0B 883 | 1 logement, 96 m² | 532 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2023 | Permis de construire03307023S0013 | 31 Route de Carcans | 0A 941, 0A 996 | 4 logements | 707 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2023 | Permis de construire03307023S0003 | 18 Te Route de Carcans | 0B 553 | 1 logement, 122 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2023 | Permis de construire03307022S0002 | 5 B Route de Carcans | 0A 1140, 0A 1139 | 2 logements, 221 m² | — | autorisé | CREATION HABITAT |
| 07/12/2020 | Permis de construire03307020S0008 | 5 C Route de Carcans | A 1143 | 1 logement, 51 m² | 144 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire03307020S0005 | 5 D Route de Carcans | A 1142 | 1 logement | 265 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2017 | Permis de construire03307017S0011 | 37 Route de Carcans | A 776 | 1 logement, 52 m² | 1 033 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2014 | Permis de construire03307014S0001 | Rte de Carcans | B 725 | 1 logement | — | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2014 | Permis de construire03307014S0001 | Rte de Carcans | B 725 | — | — | terminé | particulier |
| 28/02/2014 | Permis de construire03307013S0011 | Rte de Carcans | A 776 | 1 logement, 39 m² | 1 033 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 39 Rte de Carcans | Maison | 90 m² | 258 820 € | 2 876 € |
| 21/05/2025 | 1 Rte de Carcans | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 187 000 € | 890 € |
| 24/03/2025 | 5 Rte de Carcans | Maison | 180 m² | 226 840 € | 1 260 € |
| 29/11/2023 | 18 Rte de Carcans | Maison, Dépendance | 119 m² | 255 000 € | 2 143 € |
| 28/02/2023 | 24 Rte de Carcans | Maison | 66 m² | 284 000 € | 4 303 € |
| 17/01/2023 | 1 Rte de Carcans | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 95 000 € | 452 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5d Route de Carcans 33480 Brach | 126 m² | — | A | A |
| maison, 24bis Route de Carcans 33480 Brach | 142,6 m² | — | B | A |
| maison, 5 Route de Carcans 33480 Brach | 182,2 m² | — | D | D |
| appartement, Route de Carcans 33480 Brach | 55 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Carcans 33480 Brach | 64 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Carcans 33480 Brach | 63 m² | — | C | B |
| appartement, Route de Carcans 33480 Brach | 56 m² | — | C | B |
| appartement, Route de Carcans 33480 Brach | 55 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Carcans 33480 Brach | 64 m² | — | C | B |
| maison, 12 Route de Carcans 33480 Brach | 62,6 m² | — | D | B |
| maison, 41 Route de Carcans 33480 Brach | 71,3 m² | 2011 | A | A |
| maison, 14 Route de Carcans 33480 Brach | 75,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- COMMUNE DE BRACHadministration publique
- SARL AU PAIN CANAULAISindustrie
- SILVER 2immobilier
- SCI ZANUDALIimmobilier
- LA BOULANGERIE DE BRACHindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.