Grande Rue, Branches
Numéros de la voie73
- Parcelle
- C 215
- Contenance
- 636 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Identifiant 890530000C0215Feuille 000 C 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,3 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 450 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte, du PLU Branches, en vigueur depuis le 04/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dans lequel s'exerce le Droit de Préemption Urbain défini par les articles L.211-1 et suivants du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église Saint Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Permis de construire08905323B0002 | 29bis Grande Rue | C 436 | 67 m² | 1 537 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis de démolir08905319B0001 | 19 Grande Rue | C 277, C 1135, C 1278 | — | 6 834 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 22 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 49 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 95 m² | 156 000 € | 1 642 € |
| 26/09/2024 | 23 Gr Grande Rue | Maison | 57 m² | 139 000 € | 2 439 € |
| 26/07/2024 | 39 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 03/04/2024 | 26 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 18/12/2023 | 53 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 91 m² | 134 000 € | 1 473 € |
| 14/10/2023 | 14 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 105 m² | 115 000 € | 1 095 € |
| 20/10/2021 | 23 Gr Grande Rue | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 08/07/2021 | 42 Gr Grande Rue | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2021 | 78 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 117 m² | 155 000 € | 1 325 € |
| 15/03/2021 | 3 Gr Grande Rue | Maison | 200 m² | 139 750 € | — |
| 12/03/2021 | 72 Gr Grande Rue | Maison | 107 m² | 187 000 € | 1 748 € |
| 17/02/2021 | 35 Gr Grande Rue | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 22/01/2021 | 70 Gr Grande Rue | Maison | 110 m² | 142 000 € | 1 291 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Grande Rue 89113 Branches | 162,6 m² | — | E | E |
| maison, 23 Grande Rue 89113 Branches | 57,6 m² | — | C | B |
| maison, 49 Grande Rue 89113 Branches | 155 m² | — | D | B |
| maison, 31 Grande Rue 89113 Branches | 88,4 m² | 1849 | C | C |
| maison, 39 Grande Rue 89113 Branches | 98 m² | — | F | F |
| maison, 53 Grande Rue 89113 Branches | 92,5 m² | 1982 | D | B |
| maison, 14 Grande Rue 89113 Branches | 83 m² | — | F | E |
| maison, 6 Grande Rue 89113 Branches | 270 m² | — | C | A |
| maison, 54 Grande Rue 89113 Branches | 39,4 m² | 1900 | E | C |
| maison, 54 Grande Rue 89113 Branches | 269,5 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NOX ENERGIEactivités scientifiques et techniques
- ALEXANDRE FAUCHEREAUfinance et assurance
- SCEA DES PEUPLIERSagriculture
- SNC DES VALLEESagriculture
- SCEA FAUCHEREAUagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.