Avenue Abbé Louis Le Cam, Brandérion
- Parcelle
- A 798
- Contenance
- 21 123 m²
- Zone d'urbanisme
- Ab
- Secteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et interdisant toute construction
Identifiant 560210000A0798Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,7 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 496 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ab, secteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et interdisant toute construction, du PLU Branderion, en vigueur depuis le 24/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement non collectif
- Zonage pluvial
- Site archéologique de type 1
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine de Kerlivio
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | Permis d'aménager05602124L0001 | 21 Avenue Abbe Louis le Cam | ZH 185 | — | 1 345 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2023 | Permis de construire05602122L0010 | Avenue Abbe Louis le Cam | ZH 208 | 10 logements, 613 m² | 771 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE LORIENT |
| 22/04/2022 | Permis d'aménager05602121L0001 | Avenue Abbe Louis le Cam | ZH 115, ZH 116, ZH 208 | — | 1 618 m² | terminé | COMMUNE DE BRANDERION |
| 18/03/2022 | Permis de construire05602122L0001 | 29 Avenue Abbe Louis le Cam | ZH 222 | 1 logement, 95 m² | 880 m² | annulé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire05602116L0001 | 23 Avenue Abbe Louis le Cam | ZH 456 | 1 logement, 99 m² | 833 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2013 | Permis de construire05602112C0015 | 19 Av Abbe Louis le Cam | ZH 402 | 1 logement | 572 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Av Abbe Louis le Cam | Vente | 352 m² de terrain | 65 120 € | — |
| 03/10/2024 | Av Abbe Louis le Cam | Vente | 1 261 m² de terrain | 63 282,41 € | — |
| 28/06/2023 | Av Abbe Louis le Cam | Vente | 394 m² de terrain | 72 890 € | — |
| 19/06/2023 | Av Abbe Louis le Cam | Vente | 403 m² de terrain | 74 555 € | — |
| 19/06/2023 | Av Abbe Louis le Cam | Vente | 350 m² de terrain | 64 750 € | — |
| 08/06/2023 | 7 Av Abbe Louis le Cam | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 15/04/2023 | 15 Av Abbe Louis le Cam | Appartement | 75 m² | 110 000 € | — |
| 28/11/2022 | Av Abbe Louis le Cam | Echange | 493 m² de terrain | 14 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | Av Abbe Louis le Cam | Echange | 212 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 02/10/2021 | 11 Av Abbe Louis le Cam | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 € |
| 26/04/2021 | Av Abbe Louis le Cam | Vente | 1 408 m² de terrain | 21 120 € | — |
| 18/03/2021 | Av Abbe Louis le Cam | Vente | 6 034 m² de terrain | 96 360 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35bis Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion | 98,7 m² | 1982 | D | B |
| immeuble, 19 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion | — | 1956 | C | A |
| appartement, 19 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion | 57 m² | 1956 | C | A |
| appartement, 5 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion | 67 m² | — | D | C |
| immeuble, 19 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion | — | 1956 | C | A |
| appartement, 19 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion | 70 m² | 2023 | B | A |
| appartement, 19 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion | 67,3 m² | 2023 | B | A |
| maison, 13 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion | 84,8 m² | — | E | C |
| maison, 13bis Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion | 96,5 m² | — | D | B |
| maison, 35 Avenue Abbé Louis Le Cam 56700 Brandérion | 99,3 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue Abbe Louis le Cam 56700 Brandérion | 106 m² | — | G | C |
| maison, 7 Avenue Abbe Louis le Cam 56700 Brandérion | 87,1 m² | 1933 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire publique Jean de La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BRANDERIONadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- UNION DES COMBATTANTS ASSOCIATION DE BRANDERIONautres services
- BRANDERION TENNIS DE TABLEarts et spectacles
- COULEUR SLG (COULEUR SLG)construction
- SCI SOSLANimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.