Rue Vincent Renaud, Brandérion
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 5,8 m
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,2 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 656 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Branderion, en vigueur depuis le 24/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2022 | Permis de construire05602122L0003 | Rue Vincent Renaud | ZB 186 | 1 logement, 94 m² | 1 097 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2021 | Permis de construire05602121L0006 | 1 Rue Vincent Renaud | A 833 | 2 logements, 11 m² | 1 376 m² | terminé | COMMUNE DE BRANDERION |
| 19/07/2021 | Permis de construire05602121L0006 | 1 Rue Vincent Renaud | A 833 | 11 m² | 1 376 m² | terminé | COMMUNE DE BRANDERION |
| 16/03/2021 | Permis de construire05602121L0002 | 8 Rue Vincent Renaud | A0 927 | 1 logement, 133 m² | 927 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2020 | Permis d'aménager05602120L0001 | Rue Vincent Renaud | A 307, A 830, A 831 | — | 6 010 m² | autorisé | COMMUNE DE BRANDERION |
| 03/05/2019 | Déclaration préalable05602119L0004 | Rue Vincent Renaud | A 832 | 4 m² | — | terminé | COMMUNE DE BRANDERION |
| 27/09/2013 | Permis d'aménager05602113L0001 | Rue Vincent Renaud | A 314, A 756, A 758 | — | 3 022 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | 7 Rue Vincent Renaud | Dépendance, Appartement, Maison | 750 m² | 337 200 416 € | — |
| 07/09/2022 | 10 Rue Vincent Renaud | Dépendance, Maison | 165 m² | 450 000 € | 2 727 € |
| 28/02/2022 | 5 Rue Vincent Renaud | Dépendance, Maison | 91 m² | 320 000 € | 3 516 € |
| 17/06/2021 | 9 Rue Vincent Renaud | Dépendance | 707 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 13/03/2021 | 12 Rue Vincent Renaud | Maison | 103 m² | 196 000 € | 1 903 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion | 75,8 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion | 103 m² | — | C | A |
| immeuble, 7 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion | — | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion | 90,5 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion | 51,2 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion | 48,1 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion | 77,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion | 83 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 7 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion | 49 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Vincent Renaud 56700 Brandérion | 155 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire publique Jean de La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEM DES PORTS DE PLAISANCE ET EQUIPEMENTS PUBLICS DE LOISIRS DU PAYS DE LORIENT - SELLOR (SELLOR)arts et spectacles
- COMMUNE DE BRANDERIONadministration publique
- FAUVESimmobilier
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- CARINE CARRELAGE CREATIONconstruction
- BERLIOZ 56immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.