Rue Emile Combes, Bras
Numéros de la voie49
- Parcelle
- N 1318
- Contenance
- 1 477 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone représente la délimitation d'une zone résidentielle à densité modérée
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 830210000N1318Feuille 000 N 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 277,4 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone représente la délimitation d'une zone résidentielle à densité modérée, du PLU Bras, en vigueur depuis le 08/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | Permis de démolir08302124O0001 | 5784 Rue Emile Combes | N 1645 | — | 299 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2016 | Permis de construire08302116B0021 | Rue Emile Combes | E 567 | 1 logement, 76 m² | 624 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2016 | Permis de construire08302115B0031 | Rue Emile Combes | E 568 | 1 logement, 75 m² | 558 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2015 | Permis de construire08302115B0013 | Rue Emile Combes | N 1649 | 1 logement, 84 m² | 629 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2014 | Permis de construire08302114B0012 | 8 Rue Emile Combes | N 245 | 1 logement, 88 m² | 352 m² | annulé | particulier |
| 15/07/2014 | Permis de construire08302114B0024 | Lot A Rue Emile Combes | E 455P | 1 logement, 92 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2013 | Permis de construire08302113B0032 | Rue Emile Combes | N 241P | 1 logement, 84 m² | 629 m² | annulé | particulier |
| 30/10/2013 | Permis de construire08302113B0047 | Rue Emile Combes | N 241P | 1 logement, 84 m² | 629 m² | annulé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2013 | Permis de construire08302112B0032 | Rue Emile Combes | E 347 | 2 logements, 130 m² | — | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | 223 Rue Emile Combes | Dépendance, Maison | 210 m² | 514 000 € | — |
| 26/07/2022 | Rue Emile Combes | Vente | 597 m² de terrain | 192 000 € | — |
| 01/07/2022 | 192 Rue Emile Combes | Maison | 190 m² | 274 800 € | — |
| 28/04/2022 | 5942 Rue Emile Combes | Maison, Dépendance | 144 m² | 283 900 € | — |
| 01/03/2022 | 187 Rue Emile Combes | Maison | 74 m² | 278 000 € | 3 757 € |
| 30/07/2021 | 5262 Rue Emile Combes | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 25/06/2021 | 5784 Rue Emile Combes | Maison | 45 m² | 184 450 € | 4 099 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Emile Combes 83149 Bras | 144,3 m² | 2016 | C | A |
| appartement, Rue Emile Combes 83149 Bras | 78,4 m² | — | C | B |
| maison, 192a Rue Emile Combes 83149 Bras | 101,2 m² | 1997 | C | A |
| appartement, Rue Emile Combes 83149 Bras | 58 m² | — | C | B |
| maison, 139d Rue Emile Combes 83149 Bras | 98,1 m² | 2007 | C | A |
| maison, 139d Rue Emile Combes 83149 Bras | 98 m² | 2007 | C | A |
| maison, 139d Rue Emile Combes 83149 Bras | 76,3 m² | 2007 | C | A |
| maison, 4 Rue Emile Combes 83149 Bras | 78,9 m² | — | A | A |
| appartement, Rue Emile Combes 83149 Bras | 43 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Emile Combes 83149 Bras | 46,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Emile Combes 83149 Bras | 30 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Emile Combes 83149 Bras | 39 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.