Rue Henri Fabre, Bras
Numéros de la voie78
- Parcelle
- N 1014
- Contenance
- 119 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone représente la délimitation du noyau villageois, dont il convient de préserver et mettre en valeur les caractères architecturaux, urbains et paysagers
- Bâtiment
- 11,5 m
- 2 étages
Identifiant 830210000N1014Feuille 000 N 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 259,7 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 340 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 847 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone représente la délimitation du noyau villageois, dont il convient de préserver et mettre en valeur les caractères architecturaux, urbains et paysagers, du PLU Bras, en vigueur depuis le 08/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle des Templiers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2022 | Permis de construire08302121B0042 | 5093 Rue Henri Fabre | N 833 | 2 logements, 73 m² | 130 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 83 Rue Henri Fabre | Maison | 83 m² | 284 900 € | 3 433 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Henri Fabre | Maison | 72 m² | 135 430 € | 1 881 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Henri Fabre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 61 000 € | 1 356 € |
| 25/04/2025 | 54 Rue Henri Fabre | Appartement, Dépendance | 210 m² | 300 000 € | — |
| 26/03/2025 | 5065 Rue Henri Fabre | Maison | 50 m² | 127 000 € | 2 540 € |
| 23/01/2025 | 5079 Rue Henri Fabre | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 € |
| 06/01/2025 | 9023 Rue Henri Fabre | Maison | 82 m² | 224 000 € | 2 732 € |
| 12/12/2024 | 5090 Rue Henri Fabre | Maison | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 57 Rue Henri Fabre | Maison | 134 m² | 267 000 € | 1 993 € |
| 12/06/2024 | 5056 Rue Henri Fabre | Maison | 80 m² | 156 500 € | 1 956 € |
| 28/02/2024 | Rue Henri Fabre | Vente | 4 500 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 18/12/2023 | 21 Rue Henri Fabre | Appartement | 51 m² | 114 000 € | 2 235 € |
| 05/12/2023 | 83 Rue Henri Fabre | Maison | 154 m² | 234 000 € | — |
| 07/11/2023 | 15 Rue Henri Fabre | Appartement | 119 m² | 160 630 € | 1 350 € |
| 14/06/2023 | 23 Rue Henri Fabre | Appartement | 193 m² | 220 000 € | — |
| 14/10/2022 | 42 Rue Henri Fabre | Dépendance, Appartement | 58 m² | 168 000 € | 2 897 € |
| 28/07/2022 | 58 Rue Henri Fabre | Maison | 134 m² | 324 000 € | 2 418 € |
| 19/07/2022 | 17 Rue Henri Fabre | Appartement | 33 m² | 58 000 € | 1 758 € |
| 18/06/2022 | 28 Rue Henri Fabre | Maison | 146 m² | 284 000 € | 1 945 € |
| 09/06/2022 | 5061 Rue Henri Fabre | Maison | 85 m² | 108 000 € | 1 271 € |
| 20/05/2022 | 19 Rue Henri Fabre | Appartement | 53 m² | 133 000 € | 2 509 € |
| 21/04/2022 | 5064 Rue Henri Fabre | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 10/02/2022 | 37 Rue Henri Fabre | Maison | 140 m² | 287 400 € | 2 053 € |
| 07/02/2022 | 83 Rue Henri Fabre | Maison | 101 m² | 335 000 € | 3 317 € |
| 19/01/2022 | Rue Henri Fabre | Vente | 500 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 20/12/2021 | Rue Henri Fabre | Vente | 2 628 m² de terrain | 1 513 € | — |
| 27/09/2021 | 5062 Rue Henri Fabre | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 01/09/2021 | 83 Rue Henri Fabre | Maison | 154 m² | 195 000 € | — |
| 12/05/2021 | 5093 Rue Henri Fabre | Maison | 42 m² | 142 000 € | 3 381 € |
| 08/03/2021 | 55 Rue Henri Fabre | Appartement, Maison | 95 m² | 206 140 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Henri Fabre 83149 Bras | 67,3 m² | — | C | B |
| appartement, 43 Rue Henri Fabre 83149 Bras | 70,6 m² | 1949 | C | B |
| maison, 28 Rue Henri Fabre 83149 Bras | 140 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue Henri Fabre 83149 Bras | 102,5 m² | — | B | A |
| maison, 27 Rue Henri Fabre 83149 Bras | 94,5 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue Henri Fabre 83149 Bras | 132,7 m² | — | C | A |
| appartement, 28ter Rue Henri Fabre 83149 Bras | 68,5 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue Henri Fabre 83149 Bras | 80,8 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Henri Fabre 83149 Bras | 80,8 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue Henri Fabre 83149 Bras | 104 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Rue Henri Fabre 83149 Bras | 80,8 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue Henri Fabre 83149 Bras | 62,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PV PROD 2énergie
- ENOE PV 14énergie
- LA MAISON DE L'ENFANCE FRANCIS BARRAUsanté et action sociale
- 13.56 SERVICESindustrie
- LES LYSimmobilier
- NALLF (NALLF)immobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.