Cité du Salas, Brassac
- Zone d'urbanisme
- U2
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 495,6 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 492 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 467 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Sidobre Vals et Plateaux, en vigueur depuis le 24/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Pont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | 38 Cite du Salas | Maison | 97 m² | 122 085 € | 1 259 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Cité du Salas 81260 Brassac | 83 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Cité du Salas 81260 Brassac | 97,1 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Cité du Salas 81260 Brassac | 93,1 m² | — | E | E |
| maison, Cité du Salas 81260 Brassac | 94,7 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Cité du Salas 81260 Brassac | 99 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Cité du Salas 81260 Brassac | 76 m² | — | F | F |
| maison, Cité du Salas 81260 Brassac | 137,1 m² | 1973 | D | D |
| maison, Cité du Salas 81260 Brassac | 73,1 m² | — | C | A |
| maison, Cité du Salas 81260 Brassac | 73,1 m² | — | C | A |
| maison, Cité du Salas 81260 Brassac | 101 m² | — | C | B |
| maison, 45 Cité du Salas 81260 Brassac | 83,6 m² | — | D | D |
| maison, 38 Cité du Salas 81260 Brassac | 106,9 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dameprivé
- Ecole primaire publique Louis Cavaillèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- ASSOCIATION SAINT JOSEPHsanté et action sociale
- COSTA (COSTA)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.