Cadastre de Brassac
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INSEE81037Code postal 812601 294 habitants78 voies et 1 076 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sidobre Vals et Plateaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 029 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 886 à 1 029 €/m².
- 2019807 €20 ventes
- 2020951 €28 ventes
- 2021910 €19 ventes
- 20221 000 €22 ventes
- 20231 061 €16 ventes
- 20241 181 €13 ventes
- 20251 029 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 029 € | 11 |
| 2024 | 1 181 € | 13 |
| 2023 | 1 061 € | 16 |
| 2022 | 1 000 € | 22 |
| 2021 | 910 € | 19 |
| 2020 | 951 € | 28 |
| 2019 | 807 € | 20 |
| 2018 | 1 088 € | 19 |
| 2017 | 763 € | 24 |
| 2016 | 479 € | 16 |
| 2015 | 771 € | 12 |
| 2014 | 886 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Ville869 €/m² · 8 ventes
- Avenue du Sidobre763 €/m² · 8 ventes
- Route de Sarrazy592 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville10 ventes · 869 €/m²
- Avenue du Sidobre9 ventes · 763 €/m²
- Route de Sarrazy5 ventes · 592 €/m²
- Route de Ferrières5 ventes · 925 €/m²
- Allée du Château4 ventes · 1 481 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,77 €/m²entre 5,08 et 9,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 7,08 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,24 €/m²entre 8,57 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,88 €/m²entre 6,33 et 9,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 379 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 623 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSidobre Vals et Plateaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brassac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brassac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Brassac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,05 %
Commune 45,61 %, intercommunalité 0,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 11,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé46,05 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 11,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,05 % | aucune |
| 2021 | 46,05 % | aucune |
| 2022 | 46,05 % | aucune |
| 2023 | 46,05 % | aucune |
| 2024 | 46,05 % | aucune |
| 2025 | 46,05 % | aucune |
En 2020 : 15,70 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 0,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux.
Les voies de Brassac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Château88
- Avenue du Sidobre114
- Chemin de Combespinas18
- Chemin de La Catalanié19
- Chemin de la Voie Romaine13
- Chemin de Luzertet19
- Chemin des Payssibots19
- Cité du Salas27
- Hameau de La Catalanié15
- Hameau Le Verdier des Matjoufes13
- Hameau Le Viala de Brassac17
- Impasse du Moulin Paradou15
- Lotissement de la Prade31
- Place de l'Hôtel de Ville20
- Place du Griffoul13
- Place Saint Blaise15
- Place Saint Georges19
- Quai de La Fourtounarié17
- Quai de la Lande13
- Route de Ferrières74
- Route de La Raviège15
- Route de Sarrazy22
- Route du Bez19
- Route du Salas15
- Rue Croix de Castres22
- Rue des Anciens Combattants d'AFN21
- Rue des Barris27
- Rue du Moulin16
- Rue Jean-Pierre Veaute15
- Rue Lafusarié48
- Chemin de Canteniox9
- Chemin de Combessège4
- Chemin de L'Acapte2
- Chemin de la Carriérasse12
- Chemin de la Galinière4
- Chemin de la Gardo Basso2
- Chemin de Monségou6
- Chemin de Paroulès4
- Chemin de Peyramen3
- Chemin de Veirié8
- Chemin des Cerisiers11
- Chemin des Condoumines4
- Chemin des Juge7
- Chemin des Quatre Vents10
- Chemin du Camboussel9
- Chemin du Cap d'Ase4
- Chemin Found dal Mas10
- Chemin Serré6
- Cité des Peupliers11
- Hameau de Crouzigues4
- Hameau du Bousquet Macarel1
- Hameau La Roussarié2
- Impasse de la prairie12
- Impasse du Menhir7
- Impasse du Pountil1
- Place de Belfortés9
- Place de Castelnau8
- Place du 8 mai 19452
- Place du Barraq6
- Place du Petit Train12
- Route d'Anglès6
- Route de Boissezon2
- Route de Castres1
- Route de l'Agout3
- Route de Lacaune7
- Route de Saint-Agnan8
- Route du Ventadou1
- Rue Corps Francs du Sidobre3
- Rue de l'Aboual2
- Rue de L'Escriboto8
- Rue de La Combe10
- Rue des Maures11
- Rue du Comte Roland2
- Rue du Cordonnier3
- Rue du Temple2
- Rue du Vent d'Autan10
- Venelle de Rambou2
- Zone d'Activité de Penrieu6
Autres communes du département
Tarn