Place Saint Blaise, Brassac
- Parcelle la plus proche
- AD 157
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 25 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Zone urbaine de bâti ancien
- Bâtiment
- 11,6 m
Identifiant 81037000AD0157Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 487,1 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, zone urbaine de bâti ancien, du PLUi Sidobre Vals et Plateaux, en vigueur depuis le 24/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques inondation - Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général (R.151-34 du Code de l'Urbanisme)
- Élément de continuité écologique et trame verte et bleue (L.151-23 du Code de l'Urbanisme)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Pont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2017 | Déclaration préalable08103717B0006 | 8 Place saint Blaise | AD 169 | — | 107 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de construire08103715B0002 | 1 Pl saint Blaise | AD 162 | — | 147 m² | terminé | COMMUNE DE BRASSAC |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 2 Pl saint Blaise | Dépendance, Appartement | 175 m² | 97 500 € | — |
| 19/02/2025 | 2 Pl saint Blaise | Dépendance, Appartement | 175 m² | 90 000 € | — |
| 07/11/2023 | 4 Pl saint Blaise | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 € |
| 03/10/2023 | 10 Pl saint Blaise | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 768 m² | 540 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Place Saint Blaise 81260 Brassac | 223 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 10 Place Saint Blaise 81260 Brassac | 105,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Place Saint Blaise 81260 Brassac | 32,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Place Saint Blaise 81260 Brassac | 61,2 m² | — | C | B |
| immeuble, 10 Place Saint Blaise 81260 Brassac | — | — | C | A |
| maison, 4 Place Saint Blaise 81260 Brassac | 120 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place Saint Blaise 81260 Brassac | 91,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dameprivé
- Ecole primaire publique Louis Cavaillèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m268
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC)finance et assurance
- UNION MODERNE DE DISTRIBUTION - UMODIS (UMODIS)commerce
- SUD-EST ASSURANCESfinance et assurance
- COMMUNE DE BRASSACadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.