Route de Ferrières, Brassac
Numéros de la voie74
- Parcelle
- AB 222
- Contenance
- 640 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- Zone urbaine à vocation d'activité industrielles et artisanales en continuité des bourgs, villages et hameaux
- Bâtiment
- 6 m
- 0 étages
Identifiant 81037000AB0222Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 485,3 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zone urbaine à vocation d'activité industrielles et artisanales en continuité des bourgs, villages et hameaux, du PLUi Sidobre Vals et Plateaux, en vigueur depuis le 24/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques inondation - Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général (R.151-34 du Code de l'Urbanisme)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Pont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2015 | Permis de construire08103714B0009 | Rte de Ferrieres | AB 533 | — | 2 274 m² | commencé | COMMUNE DE BRASSAC |
| 28/10/2013 | Permis de construire08103713B0005 | Rte de Ferrieres | AB 213, AB 212, AB 211 | 339 m² | 2 594 m² | autorisé | ETS BOUISSIERE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 13 Rte de Ferrieres | Maison | 70 m² | 72 000 € | 1 029 € |
| 28/08/2024 | 5 Rte de Ferrieres | Maison | 70 m² | 59 500 € | 850 € |
| 12/12/2023 | 156 Rte de Ferrieres | Dépendance, Maison | 80 m² | 142 250 € | 1 778 € |
| 14/03/2023 | 55 Rte de Ferrieres | Maison | 85 m² | 58 695 € | 691 € |
| 26/07/2022 | 4 Rte de Ferrieres | Maison | 65 m² | 15 000 € | 231 € |
| 03/06/2022 | 5078 Rte de Ferrieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 434 m² | 54 000 € | 124 € |
| 13/05/2022 | 27 Rte de Ferrieres | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Route de Ferrières 81260 Brassac | 109,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Route de Ferrières 81260 Brassac | 34,9 m² | — | C | B |
| maison, 133 Route de Ferrières 81260 Brassac | 160 m² | — | C | A |
| maison, 5 Route de Ferrières 81260 Brassac | 78,9 m² | 1900 | E | E |
| maison, 13bis Route de Ferrières 81260 Brassac | 72,6 m² | — | G | C |
| maison, 13bis Route de Ferrières 81260 Brassac | 72,6 m² | — | G | C |
| maison, 29 Route de Ferrières 81260 Brassac | 42,9 m² | 1948 | E | B |
| maison, 13bis Route de Ferrières 81260 Brassac | 70,9 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Route de Ferrières 81260 Brassac | 35,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Route de Ferrières 81260 Brassac | 35,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Route de Ferrières 81260 Brassac | 35,2 m² | — | C | B |
| maison, 22 Route de Ferrières 81260 Brassac | 79,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dameprivé
- Ecole primaire publique Louis Cavaillèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- JPR DISTRIBUTIONcommerce
- SOCIETE DE PRODUCTION ELECTRIQUEénergie
- COMMUNE DE BRASSACadministration publique
- ANGEFLY (ANGEFLY)commerce
- WIND AND FIRE MC OCCITANIE 136autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.