Rue André Fontes, Brax
- Parcelle
- AI 58
- Contenance
- 145 m²
- Zone d'urbanisme
- UM6
- Zonage du PLUi-H : UM6 (8-NR-40-20)
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 31088000AI0058Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 192,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 937 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 666 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM6, zonage du plui-h : um6 (8-nr-40-20), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Brax
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 3 Rue Andre Fontes | Appartement, Dépendance | 42 m² | 102 000 € | 2 429 € |
| 15/01/2024 | 3 Rue Andre Fontes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 170 780 € | — |
| 10/05/2023 | 3 Rue Andre Fontes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 127 300 € | — |
| 03/03/2023 | 3 Rue Andre Fontes | Dépendance, Appartement | 43 m² | 113 700 € | 2 644 € |
| 24/01/2023 | 3 Rue Andre Fontes | Dépendance, Appartement | 63 m² | 158 600 € | 2 517 € |
| 19/12/2022 | 3 Rue Andre Fontes | Appartement, Dépendance | 30 m² | 39 012 € | — |
| 08/11/2022 | 3 Rue Andre Fontes | Appartement, Dépendance | 63 m² | 154 800 € | 2 457 € |
| 03/11/2022 | 3 Rue Andre Fontes | Dépendance, Appartement | 41 m² | 102 500 € | 2 500 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | 3 Rue Andre Fontes | Dépendance, Appartement | 42 m² | 126 500 € | 3 012 € |
| 20/10/2022 | 3 Rue Andre Fontes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 188 000 € | — |
| 08/09/2022 | 3 Rue Andre Fontes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 144 300 € | 2 488 € |
| 26/08/2022 | 3 Rue Andre Fontes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 148 700 € | 2 398 € |
| 02/08/2022 | 3 Rue Andre Fontes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 145 900 € | 2 516 € |
| 16/05/2022 | 3 Rue Andre Fontes | Dépendance, Appartement | 41 m² | 104 000 € | 2 537 € |
| 28/10/2021 | 3 Rue Andre Fontes | Dépendance, Appartement | 41 m² | 105 800 € | — |
| 16/06/2021 | 3 Rue Andre Fontes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 153 000 € | — |
| 26/01/2021 | 3 Rue Andre Fontes | Dépendance, Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue André Fontes 31490 Brax | 42,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 3 Rue André Fontes 31490 Brax | 44 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 3 Rue André Fontes 31490 Brax | 63,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 3 Rue André Fontes 31490 Brax | 63,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 3 Rue André Fontes 31490 Brax | 49,4 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue André Fontes 31490 Brax | 41 m² | 2010 | C | A |
| maison, 18 Rue André Fontes 31490 Brax | 83,9 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 3 Rue André Fontes 31490 Brax | 28,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue André Fontes 31490 Brax | 30,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue André Fontes 31490 Brax | 65,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 3 Rue André Fontes 31490 Brax | 62,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 3 Rue André Fontes 31490 Brax | 63 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECO MATI'Ractivités scientifiques et techniques
- TURAN CARRELAGEconstruction
- BDimmobilier
- LESLIE DJHONE MANAGEMENT & CONSULTING (LDMC)activités scientifiques et techniques
- SCI CALEANimmobilier
- SCI NIFE NISSIAservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.