Impasse des Violettes, Brech
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,6 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, du PLU Brech.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire0560232500063 | Impasse des Violettes | AC 865, AC 961 | 358 m² | 1 450 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2024 | Permis de construire05602324T0036 | Impasse des Violettes | AC 965, AC 963, AC 966 | 1 logement, 119 m² | 492 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2024 | Permis de construire05602324T0043 | Impasse des Violettes | AC 441 | 1 logement, 147 m² | 457 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2024 | Permis de construire05602323T0071 | 17 Impasse des Violettes | AC 685 | 1 logement, 136 m² | 511 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2023 | Permis d'aménager05602323T0003 | Impasse des Violettes | AC 940, AC 942 | — | 824 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2022 | Permis de construire05602321T0114 | 4 Impasse des Violettes | AC 362 | 2 logements, 155 m² | 680 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2021 | Permis de construire05602321T0054 | 17 Impasse des Violettes | AC 685 | 1 logement, 135 m² | 511 m² | annulé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire05602321T0044 | Impasse des Violettes | AC 748, AC 438 | 1 logement, 183 m² | 823 m² | annulé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2018 | Permis de construire05602317T0091 | 19 Impasse des Violettes | AC 684 | 95 m² | 614 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2015 | Permis de construire05602315P0009 | 12 Imp des Violettes | AC 440 | 1 logement, 117 m² | 656 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2014 | Permis de construire05602314P0040 | Imp des Violettes | AC 308P, AC 797, AC 796 | 1 logement, 74 m² | 1 300 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 738 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 7 Imp des Violettes | Maison | 188 m² | 619 000 € | 3 293 € |
| 19/02/2025 | 4 Imp des Violettes | Vente | 447 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 06/09/2024 | 4 Imp des Violettes | Vente | 582 m² de terrain | 295 000 € | — |
| 17/05/2024 | 15 Imp des Violettes | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 13/07/2023 | 5 Imp des Violettes | Dépendance, Maison | 53 m² | 274 450 € | 5 178 € |
| 23/09/2022 | 4 Imp des Violettes | Vente | 818 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 14/12/2021 | 8 Imp des Violettes | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 07/10/2021 | 24 Imp des Violettes | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2021 | 4 Imp des Violettes | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 16/04/2021 | Imp des Violettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 21 000 € | 263 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Impasse des Violettes 56400 Brech | 86,5 m² | 1993 | D | B |
| maison, 28 Impasse des Violettes 56400 Brech | 115 m² | — | B | A |
| maison, 7bis Impasse des Violettes 56400 Brech | 191,8 m² | 2010 | A | A |
| maison, 7bis Impasse des Violettes 56400 Brech | 191,8 m² | 2010 | A | A |
| maison, 15 Impasse des Violettes 56400 Brech | 100 m² | — | G | G |
| maison, 5 Impasse des Violettes 56400 Brech | 64,2 m² | 2002 | D | D |
| maison, 2 Impasse des Violettes 56400 Brech | 81 m² | 1960 | F | F |
| maison, 8 Impasse des Violettes 56400 Brech | 84,6 m² | 1962 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ERIC LE PORTconstruction
- JUALREimmobilier
- SCI TY KAVENNimmobilier
- AURAY ARTISANS TAXISservices administratifs
- SCI ABRimmobilier
- FABIEN LE NEZET (FABIEN LE NEZET)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.