Rue de la Source, Brech
- Parcelle
- ZS 197
- Contenance
- 558 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 56023000ZS0197Feuille 000 ZS 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,2 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, du PLU Brech.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Permis de construire0560232500018 | Rue de la Source | AC 927 | 1 logement, 109 m² | 671 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2023 | Permis de construire05602322T0072 | 10 Rue de la Source | AC 927 | 1 logement, 220 m² | 671 m² | annulé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire05602321T0125 | 5 Rue de la Source | AC 146, AC 147 | 1 logement, 125 m² | — | terminé | particulier |
| 09/03/2022 | Permis de construire05602321T0118 | 14 Rue de la Source | AC 936 | 1 logement, 138 m² | 288 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2022 | Permis de construire05602321T0119 | 16 Rue de la Source | AC 937 | 1 logement, 143 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire05602321T0086 | 12 Rue de la Source | AC 932 | 1 logement, 108 m² | 346 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2022 | Permis de construire05602321T0117 | 7 Rue de la Source | AC 930, AC 934 | 1 logement, 149 m² | 474 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2014 | Permis de construire05602314P0031 | 3 Rue de la Source | ZN 197 | 1 logement, 122 m² | 658 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 738 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 18 Rue de la Source | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue de la Source | Maison | 131 m² | 388 600 € | 2 966 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Source 56400 Brech | 123,7 m² | — | B | B |
| maison, 2 Rue de la Source 56400 Brech | 110,3 m² | 2003 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE BEGIACimmobilier
- AST AUTOcommerce
- TREDANEK (TREDANEK SYSTEME)construction
- ABARTactivités scientifiques et techniques
- REMUimmobilier
- AURAY ARTISANS TAXISservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.