Rue de l'Ormée, Brécy
Numéros de la voie51
- Parcelle
- ZV 152
- Contenance
- 916 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 18035000ZV0152Feuille 000 ZV 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 168,1 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 596 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP du PLUi Terres du Haut Berry, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Brécy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2014 | Permis de construire0180351420007 | 26 Rue de L Ormee | ZV 146 | 1 logement, 94 m² | — | commencé | particulier |
| 30/07/2013 | Permis de construire0180351320011 | 30 Rue de L Ormee | ZV 148 | 1 logement, 136 m² | 723 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2013 | Permis de construire0180351320009 | Rue de L Ormee | ZV 131 | 1 logement, 107 m² | 804 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2013 | Permis de construire0180351220014 | 33 Rue de L Ormee | ZV 130 | 1 logement, 114 m² | 915 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 27 Rue de l'Ormee | Maison | 90 m² | 156 000 € | 1 733 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue de l'Ormee | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue de l'Ormee | Maison | 91 m² | 182 370 € | 2 004 € |
| 04/12/2024 | 51 Rue de l'Ormee | Maison | 89 m² | 165 500 € | 1 860 € |
| 26/07/2024 | 41 Rue de l'Ormee | Maison | 82 m² | 157 000 € | 1 915 € |
| 18/06/2024 | 36 Rue de l'Ormee | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 19/04/2024 | 43 Rue de l'Ormee | Maison | 79 m² | 157 000 € | 1 987 € |
| 13/09/2023 | 53 Rue de l'Ormee | Maison | 86 m² | 147 000 € | 1 709 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 20 Rue de l'Ormee | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 03/04/2023 | 43 Rue de l'Ormee | Maison | 79 m² | 152 600 € | 1 932 € |
| 21/03/2023 | 17 Rue de l'Ormee | Maison | 102 m² | 80 250 € | 787 € |
| 27/12/2022 | 4 Rue de l'Ormee | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 € |
| 16/06/2022 | 20 Rue de l'Ormee | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 € |
| 15/06/2022 | 34 Rue de l'Ormee | Maison | 134 m² | 180 000 € | 1 343 € |
| 05/07/2021 | 34 Rue de l'Ormee | Maison | 134 m² | 170 000 € | 1 269 € |
| 03/07/2021 | 59 Rue de l'Ormee | Maison | 99 m² | 161 000 € | 1 626 € |
| 22/02/2021 | 8 Rue de l'Ormee | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 98,8 m² | 2013 | B | A |
| maison, 61 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 139 m² | 2020 | B | A |
| maison, 9 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 127,2 m² | 2007 | C | A |
| maison, 27 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 105,8 m² | 2010 | D | B |
| maison, 5 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 131,4 m² | 1985 | C | B |
| maison, 51 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 95 m² | 2015 | B | A |
| maison, 41 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 87,9 m² | 2015 | B | A |
| maison, 7 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 82 m² | — | D | B |
| maison, 53 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 88,8 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 88,3 m² | 2012 | C | B |
| maison, 4 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 74,6 m² | 1982 | D | B |
| maison, 39 Rue de l'Ormée 18220 Brécy | 108,5 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES FANS ONT DU C UR (LFODC)autres services
- BRECY POKERautres services
- FL HOUSEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.