Grande rue, Brée
Numéros de la voie52
- Parcelle
- A 516
- Contenance
- 480 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 530430000A0516Feuille 000 A 03Échelle 1:625Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,8 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Croix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2019 | Permis de démolir05304319M5002 | 17 Grande Rue | A 488 | — | — | autorisé | VON DER KER |
| 04/07/2019 | Permis de démolir05304319M5001 | 17 Grande Rue | 0A 488 | — | — | annulé | particulier |
| 06/04/2017 | Déclaration préalable05304317M2004 | 11 Grande Rue | A 467 | 4 m² | — | autorisé | COMMUNE DE BREE |
| 26/11/2014 | Permis de construire05304314K1005 | 27 Grande Rue | 0A 1086, 0A 1087 | 1 logement, 57 m² | 216 m² | annulé | particulier |
| 20/11/2014 | Permis de construire05304314K1004 | 11 Grande Rue | 0A 1365, 0A 467, 0A 466 | — | 721 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 34 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | Gr Grande Rue | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 € |
| 05/09/2024 | Gr Grande Rue | Dépendance | 454 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 17/07/2024 | 42 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 19/03/2024 | Gr Grande Rue | Vente | 57 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/11/2023 | 5086 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 11/10/2022 | 9 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 81 m² | 69 000 € | 852 € |
| 16/08/2022 | 45 Gr Grande Rue | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 29/11/2021 | 5086 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 75 m² | 31 000 € | 413 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2021 | 18 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 94 m² | 110 000 € | 1 170 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Grande rue 53150 Brée | 79,8 m² | 1972 | D | B |
| maison, 40 Grande rue 53150 Brée | 82 m² | — | F | F |
| maison, 29 Grande rue 53150 Brée | 137,9 m² | 1949 | F | F |
| maison, 31 Grande rue 53150 Brée | 135 m² | 1949 | E | E |
| maison, 47 Grande rue 53150 Brée | 73,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Grande rue 53150 Brée | 109,4 m² | — | D | D |
| maison, 22 Grande rue 53150 Brée | 65,3 m² | — | E | B |
| maison, 28 Grande rue 53150 Brée | 89,4 m² | — | D | D |
| maison, 22 Grande rue 53150 Brée | 69,6 m² | — | F | C |
| maison, 42 Grande rue 53150 Brée | 74,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 24 Grande rue 53150 Brée | 115 m² | — | F | F |
| maison, 13 Grande rue 53150 Brée | 118,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BREEadministration publique
- CLUB DE L'AMITIEautres services
- ASSOCIATION SPORTIVE DE BREEarts et spectacles
- LA MONTEVAILLEarts et spectacles
- AMIS DU PATRIMOINE DE BREE ET ALENTOURautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.