7 Rue des Ormes, 50290 Bréhal
- Parcelle
- AL 458
- Contenance
- 250 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub1a
- Secteur résidentiel des communes de Bréhal, Donville-les-Bains et Granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées
Identifiant 50076000AL0458Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1a, secteur résidentiel des communes de bréhal, donville-les-bains et granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | Permis de construire0500762600012 | 1 Rue des Ormes | AL 451 | 1 logement, 121 m² | 426 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire05007622B0039 | 1 Rue des Ormes | AL 451 | 1 logement, 145 m² | 426 m² | annulé | particulier |
| 24/06/2022 | Permis de construire05007622B0029 | 2 Rue des Ormes | AL 464, AL 445 | 1 logement, 125 m² | 494 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2022 | Permis de construire0500762200010 | 18 Rue des Ormes | AL 456 | 1 logement, 88 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2022 | Permis de construire05007621B0072 | 10 Rue des Ormes | AL 469 | 1 logement, 140 m² | 620 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 502 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 7 Rue des Ormesce numéro | Vente | 250 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 12/09/2025 | 1 Rue des Ormes | Vente | 426 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 22/09/2023 | 7 Rue des Ormesce numéro | Vente | 250 m² de terrain | 62 500 € | — |
| 06/03/2023 | 12 Rue des Ormes | Vente | 482 m² de terrain | 95 500 € | — |
| 16/12/2022 | 1 Rue des Ormes | Vente | 426 m² de terrain | 66 420,4 € | — |
| 15/12/2022 | 7 Rue des Ormesce numéro | Vente | 250 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 19/09/2022 | 3 Rue des Ormes | Vente en l'état futur d'achèvement | 379 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 13/09/2022 | 5 Rue des Ormes | Vente en l'état futur d'achèvement | 406 m² de terrain | 271 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | 18 Rue des Ormes | Vente | 446 m² de terrain | 80 460 € | — |
| 17/06/2022 | 3 Rue des Ormes | Vente | 379 m² de terrain | 68 220 € | — |
| 17/06/2022 | 5 Rue des Ormes | Vente | 406 m² de terrain | 73 080 € | — |
| 10/05/2022 | 14 Rue des Ormes | Vente | 504 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 27/04/2022 | 2 Rue des Ormes | Vente | 494 m² de terrain | 96 330 € | — |
| 25/04/2022 | 4 Rue des Ormes | Vente | 451 m² de terrain | 87 945 € | — |
| 28/03/2022 | 16 Rue des Ormes | Vente | 477 m² de terrain | 86 040 € | — |
| 22/03/2022 | 10 Rue des Ormes | Vente | 659 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 14/03/2022 | 8 Rue des Ormes | Vente | 442 m² de terrain | 76 740 € | — |
| 14/03/2022 | 6 Rue des Ormes | Vente | 445 m² de terrain | 77 280 € | — |
| 25/02/2022 | 12 Rue des Ormes | Vente | 482 m² de terrain | 86 760 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole privée Saint Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.