Rue de Penthièvre, Bréhand
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Feuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,9 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Brehand, en vigueur depuis le 08/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | Permis de construire02201523Q0014 | 2 Bis Rue de Penthievre | B 1566 | 1 logement, 72 m² | — | terminé | particulier |
| 04/01/2022 | Permis de construire02201521Q0034 | 14 Rue de Penthievre | ZD 182 | 1 logement, 94 m² | 9 766 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2016 | Permis de construire02201516Q0004 | 29a Rue de Penthievre | ZC 158 | 1 logement, 96 m² | 916 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2014 | Permis de construire02201514Q0014 | Rue de Penthievre | B 278 | 1 logement, 128 m² | 1 300 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 29 Rue de Penthievre | Maison, Dépendance | 81 m² | 246 450 € | 3 043 € |
| 03/08/2024 | 14 Rue de Penthievre | Maison, Dépendance | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 13/10/2023 | Rue de Penthievre | Vente | 655 m² de terrain | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29b Rue de Penthièvre 22510 Bréhand | 98,3 m² | 2010 | C | B |
| maison, 13 Rue de Penthièvre 22510 Bréhand | 76,5 m² | 1956 | G | C |
| maison, 14 Rue de Penthièvre 22510 Bréhand | 121,8 m² | — | D | D |
| maison, Rue de Penthièvre 22510 Bréhand | 163,5 m² | 1948 | E | D |
| maison, Rue de Penthièvre 22510 Bréhand | 158,3 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Yvesprivé
- Ecole primaire publique de Bréhandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PALETS CLUB BREHANDAISautres services
- K'DANSES FOLKarts et spectacles
- BREIZH OPCactivités scientifiques et techniques
- BOXING CLUB LAMBALLAISarts et spectacles
- BREIZH MYAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.