Chemin du Rec, Brens
Numéros de la voie32
- Parcelle la plus proche
- ZL 177
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 450 m²
- Zone d'urbanisme
- A1
- SECTEURS HABITES (SANS CARACTERE AGRICOLE), A L'INTERIEUR DES GRANDS ESPACES AGRICOLES
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 81038000ZL0177Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164,3 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 965 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 677 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A1, secteurs habites (sans caractere agricole), a l'interieur des grands espaces agricoles, du PLU Brens, en vigueur depuis le 02/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de démolir0810382600002 | 602 Chemin du Rec | ZL 300 | — | 1 499 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2022 | Permis de démolir08103822T0001 | 380 Ch du Rec | ZL 174 | — | 1 695 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2016 | Permis de construire08103816T0012 | 429 Ch du Rec | ZL 395 | 1 logement, 126 m² | 1 429 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 281 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 552 Che du Rec | Dépendance, Maison | 240 m² | 300 000 € | — |
| 18/01/2022 | 434 Che du Rec | Maison | 88 m² | 217 500 € | 2 472 € |
| 16/11/2021 | 432 Che du Rec | Maison | 106 m² | 220 750 € | 2 083 € |
| 21/10/2021 | 514 Che du Rec | Maison | 146 m² | 168 000 € | — |
| 30/08/2021 | 380 Che du Rec | Dépendance, Maison | 90 m² | 213 450 € | 2 372 € |
| 27/03/2021 | 674 Che du Rec | Maison, Dépendance | 192 m² | 85 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 634 Chemin du Rec 81600 Brens | 148,2 m² | 1970 | B | A |
| maison, 1166 Chemin du Rec 81600 Brens | 115 m² | 1976 | D | C |
| maison, 432 Chemin du Rec 81600 Brens | 104,8 m² | 2015 | A | A |
| maison, 431 Chemin du Rec 81600 Brens | 164,7 m² | 2014 | B | A |
| maison, 431 Chemin du Rec 81600 Brens | 164,7 m² | 2014 | A | A |
| maison, 429 Chemin du Rec 81600 Brens | 79 m² | 2003 | D | B |
| maison, 552 Chemin du Rec 81600 Brens | 121,7 m² | — | C | A |
| maison, 206 Chemin du Rec 81600 Brens | 100 m² | 2004 | B | A |
| maison, 206 Chemin du Rec 81600 Brens | 100 m² | 2004 | B | A |
| maison, 206 Chemin du Rec 81600 Brens | 100 m² | 2004 | B | A |
| maison, 206 Chemin du Rec 81600 Brens | 100 m² | 2004 | B | A |
| maison, 206 Chemin du Rec 81600 Brens | 100 m² | 2004 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOLEDEL C.finance et assurance
- LO CANTO PERLICimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.