Route de Lavaur, Brens
Numéros de la voie48
- Parcelle
- F 757
- Contenance
- 23 931 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- ZONE A VOCATION AGRICOLE
Identifiant 810380000F0757Feuille 000 F 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 956 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 677 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone a vocation agricole, du PLU Brens, en vigueur depuis le 02/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0810382600009 | 1100 Route de Lavaur | F 1396 | 1 logement, 114 m² | 890 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2025 | Permis de construire08103824T0023 | 518 Route de Lavaur | F 380, F 381, F 382 | 48 m² | 2 274 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2022 | Permis de construire08103822T0016 | 1473 Route de Lavaur | F 528, F 1354, F 1363 | 1 logement, 120 m² | — | commencé | particulier |
| 28/03/2022 | Permis de construire08103822T0002 | Route de Lavaur | F 796 | 1 logement, 102 m² | 17 502 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis d'aménager08103818T0004 | Rte de Lavaur | F 796, F 800 | — | 18 504 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis d'aménager08103818T0003 | Route de Lavaur | F 528 | — | 28 425 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2016 | Permis de construire08103816T0008 | Route de Lavaur | F 427 | 1 logement, 106 m² | 1 810 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 281 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 1092 Rte de Lavaur | Dépendance, Appartement | 210 m² | 140 000 € | — |
| 24/04/2024 | 518 Rte de Lavaur | Maison, Dépendance | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 15/06/2023 | 1045 Rte de Lavaur | Dépendance, Maison | 77 m² | 233 900 € | 3 038 € |
| 25/02/2023 | 1524 Rte de Lavaur | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 21/12/2022 | 1559 Rte de Lavaur | Maison, Dépendance | 162 m² | 169 600 € | — |
| 09/12/2022 | 1382 Rte de Lavaur | Maison | 366 m² | 278 000 € | — |
| 08/10/2022 | 1669 Rte de Lavaur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 462 m² | 205 000 € | — |
| 05/05/2022 | 1044 Rte de Lavaur | Maison, Dépendance | 120 m² | 345 000 € | 2 875 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2022 | 1667 Rte de Lavaur | Maison | 226 m² | 239 000 € | — |
| 20/07/2021 | 1588 Rte de Lavaur | Dépendance, Maison | 320 m² | 270 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2634 Route de Lavaur 81600 Brens | 150,3 m² | 1900 | C | C |
| maison, 1167 Route de Lavaur 81600 Brens | 78 m² | — | D | B |
| maison, 1344 Route de Lavaur 81600 Brens | 119,8 m² | — | D | D |
| maison, 1045 Route de Lavaur 81600 Brens | 93 m² | 1963 | E | B |
| maison, 1524 Route de Lavaur 81600 Brens | 90 m² | 2007 | C | A |
| maison, 1559 Route de Lavaur 81600 Brens | 74,3 m² | — | E | C |
| maison, 1092 Route de Lavaur 81600 Brens | 162,3 m² | 1960 | F | F |
| maison, 1667 Route de Lavaur 81600 Brens | 113 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DES CHASSEURS DE BRENSarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.