Quai Commandant Malbert, Brest
- Parcelle la plus proche
- BO 68
- l'adresse est placée sur la voie, à 28 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 097 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC Port de commerce - Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 13,5 m
Identifiant 29019000BO0068Feuille 000 BO 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,3 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc port de commerce - mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur de projet UC Port de commerce (hauteurs définies dans le règlement)
- Risque de submersion : zone d'aléa 'moyen'
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zac du Port de Commerce créée le 27/06/1994
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Déclaration préalable0290192500882 | 20 Quai Commandant Malbert | BO 68 | 1 logement | 2 097 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2024 | Permis de démolir0290192300031 | 8 Quai Commandant Malbert | BO 141 | — | 6 878 m² | autorisé | DIRECTION INTERREGIONALE DE LA MER NORD ATLANTIQUE-MANCHE OUEST |
| 19/07/2013 | Permis de construire0290191300039 | 10 Quai Commandant Malbert | BO 66 | 404 m² | 1 098 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 738 m² | 2 295 761 € | — |
| 26/12/2023 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 290 000 € | 2 788 € |
| 17/11/2022 | 18 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 126 m² | 35 000 € | — |
| 28/07/2022 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 30 000 € | — |
| 18/07/2022 | 18 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 205 000 € | — |
| 21/06/2022 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 75 000 € | — |
| 21/06/2022 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 37 000 € | — |
| 22/10/2021 | 20 Quai Commandant Malbert | Dépendance, Appartement | 95 m² | 522 100 € | 5 496 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 25 000 € | — |
| 27/08/2021 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 542 902 € | — |
| 05/05/2021 | 18 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 quai Commandant Malbert 29200 Brest | 99,5 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 20 quai Commandant Malbert 29200 Brest | 96,1 m² | — | C | B |
| appartement, 20 quai Commandant Malbert 29200 Brest | 62,2 m² | 1996 | B | A |
| appartement, 20 quai Commandant Malbert 29200 Brest | 53,2 m² | — | D | B |
| appartement, 20 quai Commandant Malbert 29200 Brest | 49,9 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 20 quai Commandant Malbert 29200 Brest | 58,7 m² | — | C | A |
| appartement, 20 quai Commandant Malbert 29200 Brest | 53,1 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Quai Commandant Malbert 29200 Brest | 52,3 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m584
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MAISONS DU MONDE FRANCEcommerce
- LAFARGE GRANULATS (LG)industries extractives
- HERTZ FRANCEservices administratifs
- SAMSIC IIservices administratifs
- SOCIETE NATIONALE DE RADIODIFFUSION RADIO FRANCEinformation et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.