32 Quai Commandant Malbert, 29200 Brest
- Parcelle
- BO 69
- Contenance
- 1 680 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC Port de commerce - Mixité des fonctions urbaines
Identifiant 29019000BO0069Feuille 000 BO 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,6 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers l'est
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc port de commerce - mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Risque de submersion : zone d'aléa 'moyen'
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur de projet UC Port de commerce (hauteurs définies dans le règlement)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Zac du Port de Commerce créée le 27/06/1994
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPPL Brest - Partie Servitude de droit - Articles L121-31 à L121-37 et R121-9 à R121-32 (hors port m
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Déclaration préalable0290192500882 | 20 Quai Commandant Malbert | BO 68 | 1 logement | 2 097 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2024 | Permis de démolir0290192300031 | 8 Quai Commandant Malbert | BO 141 | — | 6 878 m² | autorisé | DIRECTION INTERREGIONALE DE LA MER NORD ATLANTIQUE-MANCHE OUEST |
| 19/07/2013 | Permis de construire0290191300039 | 10 Quai Commandant Malbert | BO 66 | 404 m² | 1 098 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 738 m² | 2 295 761 € | — |
| 26/12/2023 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 290 000 € | 2 788 € |
| 17/11/2022 | 18 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 126 m² | 35 000 € | — |
| 28/07/2022 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 30 000 € | — |
| 18/07/2022 | 18 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 205 000 € | — |
| 21/06/2022 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 75 000 € | — |
| 21/06/2022 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 37 000 € | — |
| 22/10/2021 | 20 Quai Commandant Malbert | Dépendance, Appartement | 95 m² | 522 100 € | 5 496 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 25 000 € | — |
| 27/08/2021 | 20 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 542 902 € | — |
| 05/05/2021 | 18 Quai Commandant Malbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmesprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.