Rue Armorique, Brest
Numéros de la voie63
- Parcelle la plus proche
- KW 62
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 618 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 12,8 m
- 4 étages
Identifiant 29019000KW0062Feuille 000 KW 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Permis de démolir0290192500036 | 12 Rue Armorique | KS 21 | — | 188 m² | autorisé | SEMPI DU PONANT |
| 15/03/2024 | Déclaration préalable0290192301274 | 53 Rue Armorique | CO 708 | 1 logement | 346 m² | autorisé | SCI CAP 35 |
| 03/05/2022 | Permis de construire0290192200033 | 2 Rue Armorique | KS 54 | 1 logement, 59 m² | 129 m² | annulé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire0290192200015 | 7 Rue Armorique | CN 370, CN 371, CN 447 | 9 logements | 942 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2022 | Permis de construire0290192200003 | 12 Rue Armorique | KS 21 | 5 logements, 7 m² | 181 m² | autorisé | CDC HABITAT ACTION COPROPRIETES |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 55 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 71 m² | 134 450 € | — |
| 01/10/2025 | 74 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 116 m² | 143 360 € | — |
| 27/08/2025 | 16 Rue Armorique | Appartement | 27 m² | 65 000 € | 2 407 € |
| 18/08/2025 | 48 Rue Armorique | Appartement | 76 m² | 137 700 € | 1 812 € |
| 07/08/2025 | 14 Rue Armorique | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 31/07/2025 | 21 Rue Armorique | Appartement | 40 m² | 445 € | 11 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 € |
| 30/05/2025 | 18 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 50 000 € | — |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 29 Rue Armorique | Dépendance | 4 m² | 10 000 € | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 42 Rue Armorique | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 24/02/2025 | 50 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 114 m² | 221 000 € | — |
| 15/01/2025 | 42 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 46 m² | 78 000 € | 1 696 € |
| 29/11/2024 | 52 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 180 m² | 225 000 € | — |
| 28/11/2024 | 54 Rue Armorique | Maison | 196 m² | 313 750 € | 1 601 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 24/09/2024 | 42 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 46 m² | 111 000 € | 2 413 € |
| 23/08/2024 | 29 Rue Armorique | Appartement | 12 m² | 54 295 € | 4 525 € |
| 26/07/2024 | 27 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 39 m² | 82 080 € | — |
| 12/07/2024 | 18 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 47 m² | 49 393 € | — |
| 28/06/2024 | 48 Rue Armorique | Appartement | 30 m² | 50 459 € | 1 682 € |
| 03/05/2024 | 53 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 135 m² | 213 100 € | 1 579 € |
| 24/01/2024 | 25 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 81 m² | 200 870 € | 2 480 € |
| 06/12/2023 | 14 Rue Armorique | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 € |
| 01/08/2023 | 25 Rue Armorique | Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 95 500 € | 1 016 € |
| 04/07/2023 | 62 Rue Armorique | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 17/05/2023 | 42 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 03/05/2023 | 16 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 87 m² | 82 000 € | — |
| 03/05/2023 | 16 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 87 m² | 75 000 € | — |
| 24/03/2023 | 62 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 58 m² | 125 250 € | — |
| 07/02/2023 | 55 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 71 m² | 108 000 € | — |
| 23/09/2022 | 26 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 42 m² | 85 000 € | — |
| 13/09/2022 | 14 Rue Armorique | Appartement | 20 m² | 56 000 € | 2 800 € |
| 25/04/2022 | 57 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 56 m² | 118 000 € | — |
| 21/04/2022 | 55 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 69 m² | 111 000 € | — |
| 28/03/2022 | 16 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 19 m² | 43 210 € | — |
| 04/03/2022 | 7 Rue Armorique | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 2 033 m² | 550 000 € | — |
| 21/02/2022 | 29 Rue Armorique | Appartement | 12 m² | 43 500 € | 3 625 € |
| 07/01/2022 | 62 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 58 m² | 91 200 € | 1 572 € |
| 22/12/2021 | 48 Rue Armorique | Appartement | 30 m² | 63 000 € | 2 100 € |
| 09/12/2021 | 74 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 85 m² | 104 000 € | 1 224 € |
| 06/12/2021 | 21 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 248 m² | 310 000 € | — |
| 03/12/2021 | 48 Rue Armorique | Appartement | 44 m² | 89 500 € | 2 034 € |
| 29/11/2021 | 24 Rue Armorique | Appartement | 240 m² | 150 000 € | — |
| 22/11/2021 | 57 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 72 m² | 110 000 € | — |
| 16/11/2021 | 53 Rue Armorique | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 325 m² | 90 000 € | 277 € |
| 08/11/2021 | 48 Rue Armorique | Appartement | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 13/09/2021 | 55 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 71 m² | 120 000 € | — |
| 13/09/2021 | 22 Rue Armorique | Appartement | 46 m² | 130 500 € | 2 837 € |
| 20/07/2021 | 22 Rue Armorique | Appartement | 68 m² | 166 110 € | 2 443 € |
| 07/07/2021 | 56 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 57 m² | 108 200 € | — |
| 17/06/2021 | 16 Rue Armorique | Dépendance, Appartement | 38 m² | 87 000 € | 2 289 € |
| 17/05/2021 | 55 Rue Armorique | Appartement | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 28/04/2021 | 29 Rue Armorique | Appartement | 20 m² | 42 000 € | 2 100 € |
| 06/04/2021 | 3 Rue Armorique | Appartement | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 17/03/2021 | 11 Rue Armorique | Appartement, Dépendance | 56 m² | 71 840 € | 1 283 € |
| 01/03/2021 | 29 Rue Armorique | Appartement | 19 m² | 62 314 € | 3 280 € |
| 18/02/2021 | 42 Rue Armorique | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 12/01/2021 | 29 Rue Armorique | Appartement | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Armorique 29200 Brest | 57,5 m² | — | C | C |
| appartement, 56 rue Armorique 29200 Brest | 37,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 42 rue Armorique 29200 Brest | 49,4 m² | 1958 | E | B |
| appartement, 42 rue Armorique 29200 Brest | 50,1 m² | — | D | D |
| appartement, 29 rue Armorique 29200 Brest | 32 m² | — | E | B |
| appartement, 29 rue Armorique 29200 Brest | 21,6 m² | — | E | B |
| appartement, 31 rue Armorique 29200 Brest | 40,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 31 rue Armorique 29200 Brest | 43,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 31 rue Armorique 29200 Brest | 31,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 31 rue Armorique 29200 Brest | 40,6 m² | 1948 | C | C |
| immeuble, 31 rue Armorique 29200 Brest | — | 1948 | C | C |
| appartement, 31 rue Armorique 29200 Brest | 40,6 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Javouheyprivé
- Ecole primaire privée Diwanprivé
- Ecole primaire privée Javouheyprivé
- Ecole primaire publique La Pointepublic
- Ecole primaire publique Vaubanpublic
- Institut Pierre de Ronsardprivé
- Lycée Javouheyprivé
- Lycée professionnel Javouheyprivé
- Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDAprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 168
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COALLIAsanté et action sociale
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.