Rue Vauban, Brest
Numéros de la voie63
- Parcelle la plus proche
- CN 385
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 219 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 16,1 m
- 5 étages
Identifiant 29019000CN0385Feuille 000 CN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,4 m
- Pente du terrain
- 14,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | Permis de construire0290192200076 | 6 Rue Vauban | KV 70 | 1 logement | 124 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de démolir0290192200012 | 47 Rue Vauban | CN 382 | — | 201 m² | autorisé | SCI FELIX |
| 12/08/2020 | Permis de construire0290192000008 | 21 Rue Vauban | KS 135 | 1 logement, 112 m² | 181 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2016 | Déclaration préalable0290191600425 | 18 Rue Vauban | KV 147 | 1 logement | 71 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire0290191500210 | 52 Rue Vauban | CN 454, CN 455 | 7 logements, 452 m² | 261 m² | commencé | SA D'HLM LES FOYERS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 34 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 10/12/2025 | 34 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 10/12/2025 | 47 Rue Vauban | Appartement | 53 m² | 170 000 € | 3 208 € |
| 20/11/2025 | 30 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 35 m² | 70 560 € | — |
| 22/10/2025 | 61 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 91 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 21/10/2025 | 23 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 90 m² | 163 400 € | — |
| 17/10/2025 | 22 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 51 m² | 104 555 € | — |
| 17/10/2025 | 23 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 53 m² | 88 000 € | 1 660 € |
Afficher les 78 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 67 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 94 m² | 142 000 € | 1 511 € |
| 12/09/2025 | 50 Rue Vauban | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 23/07/2025 | 42 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 46 m² | 62 000 € | 1 348 € |
| 02/07/2025 | 36 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 29 m² | 75 000 € | — |
| 30/06/2025 | 24 Rue Vauban | Appartement | 54 m² | 76 000 € | 1 407 € |
| 06/06/2025 | 38 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 47 m² | 123 000 € | 2 617 € |
| 31/03/2025 | 53 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 98 m² | 180 000 € | — |
| 14/03/2025 | 14 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 56 m² | 89 500 € | — |
| 31/01/2025 | 55 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 46 m² | 97 000 € | — |
| 16/01/2025 | 69 Rue Vauban | Appartement | 47 m² | 68 000 € | 1 447 € |
| 06/01/2025 | 47 Rue Vauban | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 10/12/2024 | 49 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 18 m² | 47 500 € | 2 639 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue Vauban | Appartement | 50 m² | 118 000 € | 2 360 € |
| 14/11/2024 | 43 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 70 m² | 131 500 € | — |
| 30/10/2024 | 41 Rue Vauban | Dépendance | 220 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 23/10/2024 | 21 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 44 m² | 93 700 € | 2 130 € |
| 04/10/2024 | 49 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 27 m² | 50 200 € | 1 859 € |
| 30/09/2024 | 23 Rue Vauban | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 27/08/2024 | 65 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 67 m² | 155 450 € | 2 320 € |
| 24/06/2024 | 38 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 37 m² | 75 124 € | 2 030 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue Vauban | Appartement | 33 m² | 71 500 € | 2 167 € |
| 09/02/2024 | 43 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 72 m² | 133 000 € | — |
| 02/02/2024 | 16 Rue Vauban | Appartement | 33 m² | 71 500 € | 2 167 € |
| 01/02/2024 | 49 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 28 m² | 56 800 € | — |
| 08/11/2023 | 51 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 40 m² | 117 651 € | — |
| 23/08/2023 | 57 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 49 m² | 115 000 € | — |
| 28/07/2023 | 41 Rue Vauban | Dépendance | 220 m² de terrain | 282 000 € | — |
| 27/07/2023 | 51 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 40 m² | 125 000 € | — |
| 21/07/2023 | 30 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 30 m² | 45 000 € | — |
| 20/07/2023 | 50 Rue Vauban | Appartement | 24 m² | 52 250 € | 2 177 € |
| 18/07/2023 | 51 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 15 m² | 55 650 € | — |
| 18/07/2023 | 23 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 68 m² | 147 500 € | — |
| 17/07/2023 | 50 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 46 m² | 106 250 € | 2 310 € |
| 17/07/2023 | 23 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 90 m² | 148 500 € | — |
| 01/06/2023 | 15 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 27 m² | 60 000 € | — |
| 04/05/2023 | 38 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 40 m² | 87 240 € | — |
| 10/03/2023 | 30 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 103 m² | 145 000 € | — |
| 28/02/2023 | 67 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 94 m² | 155 130 € | — |
| 24/02/2023 | 30 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 103 m² | 86 000 € | — |
| 27/01/2023 | 61 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 40 m² | 137 000 € | — |
| 13/01/2023 | 69 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 38 m² | 62 500 € | — |
| 26/09/2022 | 6 Rue Vauban | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 224 m² | 320 000 € | — |
| 27/07/2022 | 49 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 52 m² | 152 000 € | — |
| 30/06/2022 | 11 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 194 m² | 320 000 € | — |
| 28/06/2022 | 9 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 68 m² | 85 000 € | — |
| 22/06/2022 | 42 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 80 m² | 130 000 € | — |
| 10/06/2022 | 50 Rue Vauban | Appartement | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
| 03/05/2022 | 19 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 62 m² | 50 580 € | 816 € |
| 19/04/2022 | 49 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 54 m² | 111 800 € | 2 070 € |
| 01/04/2022 | 23 Rue Vauban | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 01/04/2022 | 23 Rue Vauban | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 24/03/2022 | 59 Rue Vauban | Appartement | 52 m² | 23 427 € | 451 € |
| 24/03/2022 | 59 Rue Vauban | Appartement | 50 m² | 22 779 € | 456 € |
| 24/03/2022 | 59 Rue Vauban | Appartement | 18 m² | 15 000 € | 833 € |
| 24/03/2022 | 59 Rue Vauban | Appartement | 26 m² | 11 911,5 € | 458 € |
| 24/03/2022 | 59 Rue Vauban | Appartement | 105 m² | 75 000 € | — |
| 22/02/2022 | 23 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 90 m² | 152 500 € | — |
| 13/01/2022 | 43 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 53 m² | 117 000 € | — |
| 27/12/2021 | 30 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 31 m² | 15 050 € | — |
| 23/11/2021 | 69 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 91 m² | 202 300 € | — |
| 19/10/2021 | 20 Rue Vauban | Maison | 70 m² | 118 650 € | 1 695 € |
| 12/10/2021 | 38 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 47 m² | 123 700 € | — |
| 27/08/2021 | 14 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 56 m² | 85 180 € | 1 521 € |
| 11/08/2021 | 50 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 46 m² | 50 000 € | — |
| 03/08/2021 | 14 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 56 m² | 116 000 € | 2 071 € |
| 13/07/2021 | 51 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 37 m² | 77 000 € | — |
| 25/06/2021 | 36 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 29 m² | 56 700 € | — |
| 17/06/2021 | 20 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 16/06/2021 | 8 Rue Vauban | Appartement | 347 m² | 480 000 € | — |
| 11/06/2021 | 13 Rue Vauban | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 08/06/2021 | 23 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 53 m² | 112 350 € | — |
| 04/06/2021 | 23 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 68 m² | 112 749 € | 1 658 € |
| 04/06/2021 | 9 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 25 m² | 46 000 € | — |
| 01/06/2021 | 28 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 25/05/2021 | 61 Rue Vauban | Dépendance, Appartement | 33 m² | 68 650 € | — |
| 26/02/2021 | 28 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 55 m² | 86 400 € | — |
| 05/02/2021 | 9 Rue Vauban | Appartement, Dépendance | 25 m² | 44 000 € | 1 760 € |
| 18/01/2021 | 57 Rue Vauban | Appartement | 54 m² | 90 480 € | 1 676 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Rue Vauban 29200 Brest | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Vauban 29200 Brest | 36,3 m² | — | D | D |
| appartement, 34 rue Vauban 29200 Brest | 67 m² | — | C | C |
| appartement, 45 rue Vauban 29200 Brest | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 21 rue Vauban 29200 Brest | 80,6 m² | 1890 | D | B |
| appartement, 5 rue Vauban 29200 Brest | 78 m² | — | D | D |
| immeuble, 65 rue Vauban 29200 Brest | — | — | D | D |
| immeuble, 65 rue Vauban 29200 Brest | — | — | D | D |
| appartement, 49 rue Vauban 29200 Brest | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 61 rue Vauban 29200 Brest | 40,6 m² | 1951 | E | B |
| appartement, 30 rue Vauban 29200 Brest | 30,3 m² | — | G | C |
| appartement, 53 rue Vauban 29200 Brest | 102,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Javouheyprivé
- Ecole primaire privée Javouheyprivé
- Ecole primaire publique La Pointepublic
- Ecole primaire publique Vaubanpublic
- Institut Pierre de Ronsardprivé
- Lycée Javouheyprivé
- Lycée professionnel Javouheyprivé
- Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDAprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.