Rue Bourdelle, Brest
- Parcelle
- BL 3
- Contenance
- 7 573 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 28,8 m
- 10 étages
Identifiant 29019000BL0003Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,4 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 385 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les copropriétés de cette voie
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
2 copropriétés immatriculées sur cette voie, 302 lots au total dont 174 logements. Le nom d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 2-8 r bourdelleRESIDENCE LE DOURIC | 151 | 87 | de 1949 à 1974 | mandat expiré, aucun successeur déclaré |
| 2 r bourdelleRésidence Le Douric | 151 | 87 | de 1949 à 1974 | mandat expiré, aucun successeur déclaré |
Ce que cette liste ne montre pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre. Une copropriété n'est rattachée à cette voie que si son texte la nomme au mot près et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie : mesuré sur six communes, environ trois copropriétés sur quatre sont rattachables à une voie, les autres restent sur la page de la commune. Le nom d'un syndic bénévole n'est jamais publié : c'est un copropriétaire.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 8 Rue Bourdelle | Dépendance, Appartement | 86 m² | 125 000 € | — |
| 06/10/2025 | 6 Rue Bourdelle | Dépendance, Appartement | 77 m² | 180 000 € | — |
| 29/08/2025 | 4 Rue Bourdelle | Appartement, Dépendance | 89 m² | 200 000 € | — |
| 22/05/2025 | 6 Rue Bourdelle | Appartement, Dépendance | 77 m² | 170 000 € | — |
| 12/11/2024 | 8 Rue Bourdelle | Appartement, Dépendance | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Bourdelle | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/07/2024 | 8 Rue Bourdelle | Appartement, Dépendance | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue Bourdelle | Dépendance, Appartement | 103 m² | 164 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | 2 Rue Bourdelle | Appartement, Dépendance | 76 m² | 150 000 € | — |
| 12/04/2024 | 2 Rue Bourdelle | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 05/04/2024 | 4 Rue Bourdelle | Dépendance, Appartement | 89 m² | 148 000 € | — |
| 30/09/2022 | 6 Rue Bourdelle | Dépendance, Appartement | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 07/07/2022 | 4 Rue Bourdelle | Appartement, Dépendance | 89 m² | 188 900 € | — |
| 28/02/2022 | 8 Rue Bourdelle | Appartement, Dépendance | 103 m² | 170 000 € | — |
| 30/12/2021 | 8 Rue Bourdelle | Appartement | 20 m² | 58 500 € | — |
| 30/11/2021 | 2 Rue Bourdelle | Dépendance, Appartement | 104 m² | 220 000 € | — |
| 24/09/2021 | 8 Rue Bourdelle | Appartement, Dépendance | 104 m² | 172 300 € | 1 657 € |
| 13/08/2021 | 6 Rue Bourdelle | Appartement, Dépendance | 89 m² | 165 400 € | — |
| 19/05/2021 | 2 Rue Bourdelle | Dépendance, Appartement | 77 m² | 154 000 € | 2 000 € |
| 02/04/2021 | 4 Rue Bourdelle | Appartement | 89 m² | 129 000 € | 1 449 € |
| 09/02/2021 | 2 Rue Bourdelle | Dépendance, Appartement | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Bourdelle 29200 Brest | 104,7 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 2 rue Bourdelle 29200 Brest | 75,9 m² | — | C | C |
| appartement, 8 rue Bourdelle 29200 Brest | 101,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 rue Bourdelle 29200 Brest | 91,2 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 2 rue Bourdelle 29200 Brest | 75,9 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 4 rue Bourdelle 29200 Brest | 90 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 8 rue Bourdelle 29200 Brest | 75,2 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 8 rue Bourdelle 29200 Brest | 10 m² | — | D | B |
| appartement, 4 rue Bourdelle 29200 Brest | 90,1 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 4 rue Bourdelle 29200 Brest | 71 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 6 rue Bourdelle 29200 Brest | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 2 rue Bourdelle 29200 Brest | 76,3 m² | 1966 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de l'Iroisepublic
- Ecole primaire publique Pilier RougepublicULIS
- Lycée de l'Iroisepublic
Entreprises domiciliées à 200 m482
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- DON BOSCOsanté et action sociale
- IMMOBANQUES (IMMOBANQUES)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.