Rue de Kersaint, Brest
- Parcelle
- KM 181
- Contenance
- 510 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 37,5 m
- 13 étages
Identifiant 29019000KM0181Feuille 000 KM 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,1 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 1 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 52 m² | 151 000 € | — |
| 11/07/2025 | 1 Rue de Kersaint | Dépendance, Appartement | 63 m² | 127 100 € | 2 017 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 52 m² | 117 000 € | 2 250 € |
| 07/08/2024 | 1 Rue de Kersaint | Dépendance, Appartement | 52 m² | 122 000 € | — |
| 18/06/2024 | 1 Rue de Kersaint | Dépendance, Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 52 m² | 88 372 € | — |
| 23/02/2024 | 3 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 52 m² | 139 000 € | 2 673 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 52 m² | 50 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 1 Rue de Kersaint | Dépendance, Appartement | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 52 m² | 146 000 € | — |
| 06/07/2023 | 3 Rue de Kersaint | Appartement | 50 m² | 163 600 € | 3 272 € |
| 17/04/2023 | 1 Rue de Kersaint | Dépendance, Appartement | 62 m² | 183 500 € | — |
| 27/03/2023 | 3 Rue de Kersaint | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/03/2023 | 1 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 64 m² | 129 500 € | — |
| 02/11/2022 | 3 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 72 m² | 193 500 € | — |
| 25/10/2022 | 3 Rue de Kersaint | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 07/07/2022 | 3 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 54 m² | 141 000 € | 2 611 € |
| 27/06/2022 | 1 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 04/03/2022 | 3 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 52 m² | 127 000 € | — |
| 30/12/2021 | 3 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 52 m² | 102 150 € | — |
| 24/12/2021 | 1 Rue de Kersaint | Dépendance, Appartement | 63 m² | 212 000 € | — |
| 09/11/2021 | 3 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 72 m² | 200 000 € | — |
| 05/10/2021 | 3 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 07/07/2021 | 3 Rue de Kersaint | Dépendance, Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 03/06/2021 | 1 Rue de Kersaint | Appartement, Dépendance | 62 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Kersaint 29200 Brest | 63,8 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 3 rue de Kersaint 29200 Brest | 51,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 3 rue de Kersaint 29200 Brest | 51,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 rue de Kersaint 29200 Brest | 74,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 rue de Kersaint 29200 Brest | 75,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 1 rue de Kersaint 29200 Brest | 64,4 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 3 rue de Kersaint 29200 Brest | 49,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 rue de Kersaint 29200 Brest | 63,1 m² | 1965 | D | D |
| immeuble, 3 rue de Kersaint 29200 Brest | — | 1956 | D | D |
| appartement, 1 rue de Kersaint 29200 Brest | 49 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 3 Rue de Kersaint 29200 Brest | 52,5 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 1 rue de Kersaint 29200 Brest | 50,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrancepublicsans cantine
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Aberspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroisepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Villepublic
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire publique Sanquerpublic
- Lycée naval de Brestpublicinternat
- Sup-Veto Brestprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m520
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- SOC NATIONALE SAUVETAGE EN MER (SNSM)administration publique
- INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.