Rue de Lyon, Brest
Numéros de la voie85
- Parcelle la plus proche
- CH 32
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 712 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC St Louis - Mixité des fonctions urbaines
Identifiant 29019000CH0032Feuille 000 CH 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,4 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc st louis - mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur de projet UC St Louis (hauteurs définies dans le règlement)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de construire0290192600008 | 49 Rue de Lyon | CH 19 | 14 m² | 238 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2024 | Permis de construire0290192300168 | 27 Bi Rue de Lyon | CE 7 | — | 69 m² | autorisé | K & B |
| 10/11/2022 | Déclaration préalable0290192201037 | 21 Rue de Lyon | CE 11 | — | 300 m² | autorisé | DOMUS PATRIMONIA BREST |
| 21/10/2022 | Permis de construire0290192200200 | 47 Rue de Lyon | CH 30 | — | 172 m² | autorisé | LES BOUQUETS DE PAULETTE |
| 19/03/2022 | Permis de construire0290192200005 | 46 Rue de Lyon | CH 161, CH 162 | 66 m² | 336 m² | autorisé | L ESCALE FROMAGERE |
| 24/02/2021 | Permis de construire0290192000231 | 67 Rue de Lyon | IT 8 | 7 logements | 270 m² | terminé | LYON IV |
| 19/06/2020 | Permis de construire0290192000032 | 62 Rue de Lyon | IT 81 | — | 166 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2018 | Déclaration préalable0290191700939 | 56 Rue de Lyon | IT 36 | 1 logement | 135 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 33 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 79 m² | 198 900 € | 2 518 € |
| 18/09/2025 | 65 Rue de Lyon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 173 600 € | — |
| 29/08/2025 | 45 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 65 m² | 288 000 € | — |
| 04/08/2025 | 15 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 142 500 € | — |
| 16/07/2025 | 15 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 143 200 € | — |
| 10/07/2025 | 38 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 76 m² | 230 000 € | — |
| 01/07/2025 | 59 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 88 m² | 265 000 € | — |
| 23/06/2025 | 46 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 151 m² | 310 000 € | — |
Afficher les 94 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 61 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 78 m² | 262 000 € | — |
| 18/04/2025 | 9 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 141 000 € | — |
| 26/03/2025 | 58 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 61 m² | 142 100 € | — |
| 28/02/2025 | 64 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 54 m² | 205 000 € | — |
| 18/02/2025 | 58 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 14/02/2025 | 63 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 30/01/2025 | 41 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 46 m² | 115 000 € | — |
| 29/01/2025 | 45 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 140 m² | 436 000 € | — |
| 31/12/2024 | 21 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 344 m² | 460 000 € | — |
| 27/12/2024 | 2 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 096 m² | 1 984 658,5 € | 1 811 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue de Lyon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 12/12/2024 | 69 Rue de Lyon | Vente en l'état futur d'achèvement | 11 m² | 50 000 € | 4 545 € |
| 29/11/2024 | 68 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 13/11/2024 | 60 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 23/09/2024 | 41 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 45 m² | 100 000 € | — |
| 11/09/2024 | 56 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 41 m² | 123 125 € | 3 003 € |
| 02/09/2024 | 52 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/08/2024 | 58 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 19/07/2024 | 28 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 161 m² | 410 000 € | 2 547 € |
| 17/07/2024 | 33 Rue de Lyon | Appartement | 56 m² | 184 840 € | 3 301 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 05/06/2024 | 70 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 47 m² | 174 000 € | 3 702 € |
| 17/01/2024 | 62 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 56 m² | 130 000 € | — |
| 30/11/2023 | 15 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 20/10/2023 | 64 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 54 m² | 154 639 € | — |
| 18/10/2023 | 58 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 59 m² | 110 000 € | — |
| 29/08/2023 | 63 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 17/08/2023 | 61 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 25/07/2023 | 57 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 14 700 € | — |
| 07/07/2023 | 45 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 373 m² | 1 000 000 € | — |
| 04/07/2023 | 32 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 307 551 € | 2 848 € |
| 03/07/2023 | 52 Rue de Lyon | Appartement | 29 m² | 97 575 € | 3 365 € |
| 08/06/2023 | 56 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 41 m² | 123 000 € | — |
| 23/05/2023 | 21 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 120 m² | 330 500 € | 2 754 € |
| 16/05/2023 | 52 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 87 300 € | 3 358 € |
| 03/04/2023 | 45 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 270 000 € | — |
| 31/03/2023 | 30 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 818 m² | 1 909 261,4 € | 2 334 € |
| 22/03/2023 | 26 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 85 m² | 165 647,92 € | 1 949 € |
| 14/03/2023 | 63 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/03/2023 | 1 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 170 m² | 470 000 € | — |
| 27/01/2023 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 69 000 € | — |
| 27/01/2023 | 25 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 50 m² | 202 000 € | — |
| 12/01/2023 | 33 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 232 000 € | 3 268 € |
| 29/12/2022 | 63 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 90 000 € | — |
| 01/12/2022 | 24 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 339 760 € | 849 € |
| 21/11/2022 | 64 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 54 m² | 193 200 € | — |
| 04/11/2022 | 11 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 57 m² | 97 000 € | 1 702 € |
| 23/09/2022 | 51 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 153 000 € | 3 060 € |
| 19/09/2022 | 60 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 81 m² | 186 500 € | 2 302 € |
| 12/09/2022 | 16 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 39 m² | 128 300 € | — |
| 08/09/2022 | 7 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 167 000 € | 2 288 € |
| 02/09/2022 | 22 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 160 m² | 400 000 € | 2 500 € |
| 02/09/2022 | 62 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 112 m² | 126 000 € | — |
| 12/07/2022 | 62 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 112 m² | 91 000 € | — |
| 29/06/2022 | 20 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 155 000 € | — |
| 21/06/2022 | 20 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 30/05/2022 | 40 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 50 m² | 106 470 € | — |
| 16/05/2022 | 33 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 130 m² | 148 000 € | — |
| 15/03/2022 | 40 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 50 m² | 65 000 € | — |
| 01/03/2022 | 20 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 01/03/2022 | 30 Rue de Lyon | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 24/02/2022 | 63 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 129 m² | 330 000 € | — |
| 23/02/2022 | 58 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 61 m² | 168 000 € | — |
| 20/01/2022 | 33 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 60 m² | 150 000 € | — |
| 21/12/2021 | 63 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 74 m² | 185 000 € | — |
| 16/12/2021 | 66 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 92 m² | 240 500 € | — |
| 14/12/2021 | 42 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 24/11/2021 | 26 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 85 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| 17/11/2021 | 66 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 72 m² | 197 500 € | 2 743 € |
| 10/11/2021 | 63 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 100 m² | 293 000 € | — |
| 27/10/2021 | 66 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 199 350 € | — |
| 15/10/2021 | 17 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 101 m² | 277 000 € | — |
| 09/08/2021 | 59 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 135 m² | 365 000 € | 2 704 € |
| 29/07/2021 | 19 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 402 m² | 560 000 € | 1 393 € |
| 16/07/2021 | 21 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 148 m² | 300 000 € | 2 027 € |
| 12/07/2021 | 49 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 01/07/2021 | 19 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 16/06/2021 | 52 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 62 960 € | 2 422 € |
| 09/06/2021 | 44 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 28/05/2021 | 8 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 97 m² | 226 500 € | 2 335 € |
| 25/05/2021 | 7 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/05/2021 | 46 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 32 m² | 63 000 € | — |
| 18/05/2021 | 63 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 66 000 € | 471 € |
| 14/05/2021 | 59 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 89 m² | 205 700 € | 2 311 € |
| 27/04/2021 | 32 Rue de Lyon | Appartement | 107 m² | 268 120 € | 2 506 € |
| 22/04/2021 | 7 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 202 700 € | — |
| 09/04/2021 | 20 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 06/04/2021 | 50 Rue de Lyon | Appartement | 76 m² | 194 300 € | 2 557 € |
| 16/03/2021 | 19 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 204 500 € | — |
| 12/03/2021 | 19 Rue de Lyon | Appartement | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 04/03/2021 | 21 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 344 m² | 185 000 € | — |
| 18/01/2021 | 17 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 140 m² | 360 000 € | — |
| 14/01/2021 | 70 Rue de Lyon | Appartement | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 rue de Lyon 29200 Brest | 27,8 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 29 rue de Lyon 29200 Brest | 62 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 60 rue de Lyon 29200 Brest | 92 m² | 1950 | C | C |
| immeuble, 17 rue de Lyon 29200 Brest | — | — | D | D |
| appartement, 57 rue de Lyon 29200 Brest | 35,4 m² | 1957 | E | C |
| appartement, 5 rue de Lyon 29200 Brest | 108 m² | 1953 | C | C |
| appartement, 55 rue de Lyon 29200 Brest | 53,5 m² | — | D | D |
| appartement, 45 rue de Lyon 29200 Brest | 100,6 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 63 rue de Lyon 29200 Brest | 73 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 68 rue de Lyon 29200 Brest | 60,7 m² | 1972 | E | B |
| appartement, 9 rue de Lyon 29200 Brest | 55,4 m² | — | D | C |
| appartement, 62bis rue de Lyon 29200 Brest | 24,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrancepublicsans cantine
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Aberspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroisepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Villepublic
- Collège de l'HarteloirepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Simone Veilpublic
- Ecole maternelle publique Simone Veilpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmesprivé
- Ecole primaire privée Saint Louisprivé
- Ecole primaire publique Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 531
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.