Rue de Vendée, Brest
- Parcelle
- EV 913
- Contenance
- 4 222 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 23,3 m
- 1 étage
Identifiant 29019000EV0913Feuille 000 EV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2017 | Déclaration préalable0290191600935 | 31 Rue de Vendee | EV 190, EV 191 | 13 m² | 4 034 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2015 | Déclaration préalable0290191500562 | 7 Rue de Vendee | EV 913 | 18 m² | 4 222 m² | autorisé | LES PAPILLONS BLANCS DU FINISTERE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 16 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 90 m² | 120 531 € | — |
| 13/09/2025 | 18 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 75 m² | 120 370 € | 1 605 € |
| 30/06/2025 | 22 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 90 m² | 120 000 € | — |
| 28/03/2025 | 20 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 75 m² | 90 000 € | — |
| 27/03/2025 | 10 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 72 m² | 89 000 € | — |
| 14/03/2025 | 12 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 72 m² | 132 600 € | — |
| 31/10/2024 | 24 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 58 m² | 83 545 € | — |
| 18/09/2024 | 20 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 90 m² | 132 000 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 20 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 90 m² | 150 000 € | — |
| 16/05/2024 | 22 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 72 m² | 106 000 € | — |
| 29/03/2024 | 4 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 73 m² | 124 900 € | 1 711 € |
| 15/02/2024 | 12 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 72 m² | 89 000 € | — |
| 27/12/2023 | 16 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 75 m² | 101 647 € | — |
| 20/09/2023 | 20 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 75 m² | 113 000 € | — |
| 01/09/2023 | 14 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 86 m² | 99 000 € | — |
| 23/08/2023 | 16 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 90 m² | 160 000 € | — |
| 07/07/2023 | 12 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 144 m² | 178 000 € | — |
| 04/07/2023 | 18 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 75 m² | 147 365 € | 1 965 € |
| 12/05/2023 | 20 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 19/01/2023 | 16 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 06/01/2023 | 18 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 90 m² | 141 000 € | — |
| 05/01/2023 | 10 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 144 m² | 219 139,6 € | — |
| 22/12/2022 | 24 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 73 m² | 107 150 € | — |
| 09/12/2022 | 6 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 72 m² | 128 800 € | — |
| 14/11/2022 | 14 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 60 m² | 79 000 € | 1 317 € |
| 03/11/2022 | 6 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 73 m² | 131 000 € | 1 795 € |
| 07/10/2022 | 12 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 72 m² | 89 000 € | 1 236 € |
| 29/09/2022 | 16 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 25/08/2022 | 10 Rue de Vendee | Appartement | 22 m² | 34 000 € | 1 545 € |
| 08/06/2022 | 10 Rue de Vendee | Appartement | 28 m² | 39 000 € | 1 393 € |
| 05/05/2022 | 12 Rue de Vendee | Appartement | 22 m² | 34 000 € | 1 545 € |
| 15/04/2022 | 10 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 72 m² | 89 900 € | 1 249 € |
| 04/11/2021 | 14 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 60 m² | 67 000 € | 1 117 € |
| 11/10/2021 | 4 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 04/10/2021 | 10 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 72 m² | 80 500 € | — |
| 04/10/2021 | 14 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 60 m² | 54 800 € | — |
| 15/09/2021 | 10 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 474 m² | 533 300 € | — |
| 13/09/2021 | 12 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 72 m² | 72 000 € | 1 000 € |
| 19/08/2021 | 18 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 90 m² | 123 000 € | — |
| 21/04/2021 | 18 Rue de Vendee | Appartement, Dépendance | 75 m² | 103 940 € | 1 386 € |
| 12/03/2021 | 22 Rue de Vendee | Appartement | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 12/02/2021 | 4 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 72 m² | 88 000 € | — |
| 29/01/2021 | 8 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 60 m² | 87 000 € | 1 450 € |
| 26/01/2021 | 24 Rue de Vendee | Dépendance, Appartement | 160 m² | 107 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 rue de Vendée 29200 Brest | 72 m² | 1970 | F | C |
| appartement, 22 rue de Vendée 29200 Brest | 72 m² | 1970 | F | C |
| appartement, 18 rue de Vendée 29200 Brest | 77,1 m² | — | D | D |
| appartement, 16 rue de Vendée 29200 Brest | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 16 rue de Vendée 29200 Brest | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 16 rue de Vendée 29200 Brest | 78 m² | — | E | E |
| appartement, 22 rue de Vendée 29200 Brest | 93,1 m² | — | D | D |
| appartement, 22 rue de Vendée 29200 Brest | 75 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 6 Rue de Vendée 29200 Brest | 73,4 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 18 rue de Vendée 29200 Brest | 79,6 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 12 rue de Vendée 29200 Brest | 74,7 m² | — | C | B |
| appartement, 16 rue de Vendée 29200 Brest | 92,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joséphine BakerpublicREPULIS
- Ecole primaire privée du Dauphinéprivé
- Ecole primaire publique KerhalletpublicREPULIS
- Ecole primaire publique QuizacpublicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhalletpublic
Entreprises domiciliées à 200 m281
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- ADOMAhébergement et restauration
- GRDFénergie
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.