Rue Parmentier, Brest
- Parcelle la plus proche
- KO 90
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 209 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 13,6 m
- 4 étages
Identifiant 29019000KO0090Feuille 000 KO 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,4 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 389 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines,, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Parmentier | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 376 m² | 371 000 € | — |
| 12/08/2025 | 6 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 97 m² | 314 510 € | 3 242 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 199 000 € | — |
| 12/05/2025 | 4 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 83 m² | 253 400 € | — |
| 21/01/2025 | 4 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 83 m² | 220 000 € | — |
| 21/01/2025 | 4 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/01/2025 | 4 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 83 m² | 240 000 € | — |
| 21/01/2025 | 12 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 72 m² | 177 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 8 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 132 m² | 392 400 € | 2 973 € |
| 15/01/2024 | 12 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 72 m² | 194 900 € | — |
| 02/11/2022 | 6 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 288 000 € | — |
| 04/08/2022 | 6 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 23/09/2021 | 8 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 132 m² | 413 000 € | — |
| 29/07/2021 | 8 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 132 m² | 385 000 € | 2 917 € |
| 28/04/2021 | 6 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 27/04/2021 | 4 Rue Parmentier | Appartement | 83 m² | 280 384 € | 3 378 € |
| 15/03/2021 | 6 Rue Parmentier | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 23/02/2021 | 4 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 83 m² | 187 000 € | 2 253 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 rue Parmentier 29200 Brest | — | — | F | E |
| appartement, 10 rue Parmentier 29200 Brest | 89,2 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 12 rue Parmentier 29200 Brest | 77,9 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 6 rue Parmentier 29200 Brest | 115,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12 rue Parmentier 29200 Brest | 56,7 m² | — | D | D |
| appartement, 12 rue Parmentier 29200 Brest | 57,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 12 rue Parmentier 29200 Brest | — | — | D | D |
| appartement, 4 rue Parmentier 29200 Brest | 92 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 12 rue Parmentier 29200 Brest | 76 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 12 rue Parmentier 29200 Brest | 58,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue Parmentier 29200 Brest | 139,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 rue Parmentier 29200 Brest | 45,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Aberspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroisepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Villepublic
- Ecole primaire publique Jean Macépublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.