Rue de Denver, Brest
- Parcelle la plus proche
- KO 137
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 560 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 16,1 m
- 3 étages
Identifiant 29019000KO0137Feuille 000 KO 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,2 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 7
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | Déclaration préalable0290192400097 | 32 Rue Denver | KO 106 | 5 m² | 3 040 m² | autorisé | SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3029 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 16 Rue de Denver | Appartement, Dépendance | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 03/09/2025 | Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 87 m² | 200 000 € | — |
| 04/07/2025 | 6 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 150 m² | 456 000 € | — |
| 03/07/2025 | 2 Rue de Denver | Local industriel. commercial ou assimilé | 573 m² | 400 000 € | 698 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue de Denver | Local industriel. commercial ou assimilé | 573 m² | 300 000 € | 524 € |
| 27/03/2025 | Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 58 m² | 151 100 € | — |
| 04/02/2025 | 2 Rue de Denver | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue de Denver | Appartement, Dépendance | 170 m² | 500 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Rue de Denver | Appartement, Dépendance | 50 m² | 144 900 € | 2 898 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue de Denver | Appartement, Dépendance | 93 m² | 266 500 € | — |
| 26/03/2024 | 28 Rue de Denver | Appartement, Dépendance | 70 m² | 200 000 € | — |
| 03/11/2023 | 26 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 81 m² | 395 350 € | 4 881 € |
| 19/10/2023 | 34 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 74 m² | 250 000 € | — |
| 06/07/2023 | 16 Rue de Denver | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 101 m² | 320 000 € | 3 168 € |
| 29/06/2023 | 30 Rue de Denver | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 30/03/2023 | 14 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 189 m² | 733 370 € | — |
| 29/03/2023 | 22 Rue de Denver | Appartement | 96 m² | 175 000 € | 1 823 € |
| 22/09/2022 | 4 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 101 m² | 365 000 € | 3 614 € |
| 21/04/2022 | 22 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 87 m² | 345 000 € | 3 966 € |
| 28/03/2022 | 16 Rue de Denver | Appartement | 32 m² | 87 300 € | 2 728 € |
| 25/02/2022 | 2 Rue de Denver | Appartement | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 14/01/2022 | 2 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 124 m² | 400 000 € | 3 226 € |
| 29/12/2021 | 30 Rue de Denver | Local industriel. commercial ou assimilé | 155 m² | 410 000 € | 2 645 € |
| 27/12/2021 | 4 Rue de Denver | Appartement, Dépendance | 49 m² | 112 000 € | — |
| 22/10/2021 | 12 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 08/10/2021 | 12 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 61 m² | 165 280 € | — |
| 21/06/2021 | 16 Rue de Denver | Appartement | 113 m² | 400 000 € | 3 540 € |
| 19/05/2021 | Rue de Denver | Dépendance | 819 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 22/04/2021 | 20 Rue de Denver | Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 374 000 € | 2 562 € |
| 15/04/2021 | 26 Rue de Denver | Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 300 000 € | 2 542 € |
| 12/04/2021 | 6 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 150 m² | 395 000 € | — |
| 29/03/2021 | 14 Rue de Denver | Appartement, Dépendance | 189 m² | 650 000 € | 3 439 € |
| 26/02/2021 | 6 Rue de Denver | Dépendance, Appartement | 150 m² | 480 000 € | 3 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 rue de Denver 29200 Brest | 97,5 m² | — | D | D |
| appartement, 22 rue de Denver 29200 Brest | 116 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 34 rue de Denver 29200 Brest | 96,8 m² | 1954 | C | C |
| immeuble, 26 rue de Denver 29200 Brest | — | — | D | C |
| appartement, 22 rue de Denver 29200 Brest | 120,6 m² | 1955 | C | C |
| immeuble, 24 rue de Denver 29200 Brest | — | — | D | D |
| appartement, 14 rue de Denver 29200 Brest | 20,5 m² | — | D | C |
| appartement, 28 rue de Denver 29200 Brest | 52,7 m² | — | D | B |
| appartement, 36 rue de Denver 29200 Brest | 43,7 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 28 rue de Denver 29200 Brest | 84,2 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 12 rue de Denver 29200 Brest | 64,4 m² | — | E | E |
| appartement, 14 rue de Denver 29200 Brest | 140,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmesprivé
- Ecole primaire publique Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 890
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
- AKSISactivités scientifiques et techniques
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM)finance et assurance
- SELECT T.T. (RANDSTAD PROFESSIONAL - APPEL MEDICAL - JBM BUREAU MEDICAL)services administratifs
- OUIHELPsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.