Square Commandant L'Herminier, Brest
- Parcelle la plus proche
- KP 112
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 301 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Paysagère
- Bâtiment
- 7,3 m
Identifiant 29019000KP0112Feuille 000 KP 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,7 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, paysagère, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 Sq Cdt L Herminier | Dépendance, Appartement | 114 m² | 405 000 € | — |
| 17/10/2025 | 4 Sq Cdt L Herminier | Dépendance, Appartement | 120 m² | 360 000 € | — |
| 06/06/2025 | 18 Sq Cdt L Herminier | Appartement, Dépendance | 112 m² | 270 000 € | — |
| 29/04/2025 | 17 Sq Cdt L Herminier | Appartement | 77 m² | 195 000 € | 2 532 € |
| 06/03/2025 | 3 Sq Cdt L Herminier | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 486 m² | 678 700 € | — |
| 23/12/2024 | 4 Sq Cdt L Herminier | Appartement, Dépendance | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 02/09/2024 | 4 Sq Cdt L Herminier | Dépendance, Appartement | 197 m² | 387 000 € | — |
| 26/07/2023 | 4 Sq Cdt L Herminier | Dépendance, Appartement | 150 m² | 325 000 € | 2 167 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 19 Sq Cdt L Herminier | Appartement | 37 m² | 129 000 € | 3 486 € |
| 28/02/2023 | 18 Sq Cdt L Herminier | Dépendance, Appartement | 122 m² | 260 000 € | — |
| 03/01/2023 | 16 Sq Cdt L Herminier | Dépendance, Appartement | 117 m² | 268 131 € | — |
| 17/11/2022 | 2 Sq Cdt L Herminier | Dépendance, Appartement | 115 m² | 390 000 € | — |
| 19/07/2022 | 3 Sq Cdt L Herminier | Appartement, Dépendance | 213 m² | 740 000 € | — |
| 22/12/2021 | 2 Sq Cdt L Herminier | Appartement, Dépendance | 114 m² | 370 000 € | — |
| 30/11/2021 | 13 Sq Cdt L Herminier | Maison, Dépendance | 125 m² | 520 000 € | 4 160 € |
| 30/11/2021 | 7 Sq Cdt L Herminier | Dépendance, Appartement | 140 m² | 450 000 € | — |
| 19/04/2021 | 8 Sq Cdt L Herminier | Maison | 156 m² | 565 000 € | 3 622 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Square Commandant L'Herminier 29200 Brest | 254,8 m² | 1952 | D | C |
| appartement, 19 square Commandant l'Herminier 29200 Brest | 52,2 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 21 square Commandant l'Herminier 29200 Brest | 110,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 square Commandant l'Herminier 29200 Brest | 38 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 1 square Commandant l'Herminier 29200 Brest | 72 m² | 1952 | D | D |
| immeuble, 17 square Commandant l'Herminier 29200 Brest | — | — | E | E |
| maison, 3 square Commandant l'Herminier 29200 Brest | 188,9 m² | — | E | D |
| appartement, 19 square Commandant l'Herminier 29200 Brest | 49,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 square Commandant l'Herminier 29200 Brest | 99,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 square Commandant l'Herminier 29200 Brest | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 18 square Commandant l'Herminier 29200 Brest | 112,4 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 1 square Commandant l'Herminier 29200 Brest | 73,9 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrancepublicsans cantine
- Ecole maternelle publique Simone Veilpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmesprivé
- Ecole primaire privée Saint Louisprivé
- Ecole primaire publique Jean Macépublic
- Lycée naval de Brestpublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.