Chemin de Charlane, Bretx
Numéros de la voie33
- Parcelle
- B 414
- Contenance
- 4 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- ZONE URBANISABLE EXTENSIONS RECENTES
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 310890000B0414Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 910 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 657 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisable extensions recentes, du PLU Bretx, en vigueur depuis le 17/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Bretx
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Permis de construire03108923W0007 | 8 Chemin de Charlane | 0B 170 | 1 logement, 222 m² | 5 470 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2023 | Permis de construire03108923W0001 | 0089 Chemin de Charlane | 0B 643 | 1 logement, 120 m² | 903 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 101 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 113 Che de Charlane | Maison, Dépendance | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 19/08/2025 | 111 Che de Charlane | Maison, Dépendance | 290 m² | 450 000 € | — |
| 28/10/2024 | 89 Che de Charlane | Vente | 855 m² de terrain | 96 184 € | — |
| 30/07/2024 | 61 Che de Charlane | Dépendance, Maison | 516 m² | 524 000 € | — |
| 08/08/2023 | 82 Che de Charlane | Maison | 480 m² | 487 035 € | — |
| 03/08/2023 | 89 Che de Charlane | Vente | 893 m² de terrain | 147 000 € | — |
| 13/03/2023 | 113 Che de Charlane | Maison, Dépendance | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 24/03/2022 | 113 Che de Charlane | Vente | 1 802 m² de terrain | 180 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2021 | 134 Che de Charlane | Vente | 1 029 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 28/04/2021 | 134 Che de Charlane | Vente | 1 299 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 30/03/2021 | 113 Che de Charlane | Vente | 1 085 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 13/01/2021 | 113 Che de Charlane | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 111 Chemin de Charlane 31530 Bretx | 145 m² | 2023 | A | A |
| maison, 95 Chemin de Charlane 31530 Bretx | 126 m² | 1996 | C | B |
| maison, 118 Chemin de Charlane 31530 Bretx | 165,5 m² | — | A | A |
| maison, 61 Chemin de Charlane 31530 Bretx | 205 m² | 2007 | B | A |
| maison, 65 Chemin de Charlane 31530 Bretx | 171,8 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GAYRAUD ET FILSimmobilier
- GICAservices administratifs
- RTB RENOVATION TERRASSES ET BARDAGES (RTB)services administratifs
- BENDIDI COMPANYtransport
- SAS RTB IMMO (SAS RTB IMMO)immobilier
- PENTEADO E.U.R.Lconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.