Avenue Marechal Leclerc, Briare
- Parcelle la plus proche
- AL 322
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 254 m²
- Zone d'urbanisme
- UAi
- Secteur UAi : il correspond à des hameaux au sens de la loi Littoral et de l'I.A.U. d'Ile de France. Il est compris dans le PPRi
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 45053000AL0322Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 132,2 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAi, secteur uai : il correspond à des hameaux au sens de la loi littoral et de l'i.a.u. d'ile de france. il est compris dans le ppri, du PLUi Berry Loire Puisaye, en vigueur depuis le 12/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la vallée de la Loire - Val de Briare
- Périmètre Délimité des Abords du Pont canal
- Eglise
- Site classé : mairie de Briare et ses abords
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 3 Av du Mal Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 279 m² | 176 880 € | — |
| 07/01/2025 | 13 Av du Mal Leclerc | Maison, Appartement, Dépendance | 300 m² | 145 000 € | — |
| 20/02/2024 | 5 Av du Mal Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 149 m² | 213 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Marechal Leclerc 45250 Briare | 37 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Avenue Marechal Leclerc 45250 Briare | — | 1800 | E | B |
| appartement, 3 Avenue Marechal Leclerc 45250 Briare | 26 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 3 Avenue Marechal Leclerc 45250 Briare | 58,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 3 Avenue Marechal Leclerc 45250 Briare | 22 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 5 Avenue Marechal Leclerc 45250 Briare | 33,7 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 5 Avenue Marechal Leclerc 45250 Briare | 35 m² | 1900 | F | E |
| maison, 5 Avenue Marechal Leclerc 45250 Briare | 50 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 5 Avenue Marechal Leclerc 45250 Briare | 34,5 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du CentrepublicULIS
- Ecole maternelle Marcel Gaimepublic
- Ecole primaire privée Sainte AnneprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m538
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.