Boulevard Loreau, Briare
Numéros de la voie95
- Parcelle la plus proche
- AP 159
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 136 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone UB : il correspond au tissu récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc.)
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 45053000AP0159Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,9 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 478 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone ub : il correspond au tissu récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc.), du PLUi Berry Loire Puisaye, en vigueur depuis le 12/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument à Frédéric Bapterosses
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de démolir04505326B0001 | 2 Boulevard Loreau | A0 70, A0 381, A0 382 | — | 4 657 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL INTERDEPARTEMENTAL FONCIER COEUR DE FRANCE |
| 11/04/2019 | Déclaration préalable0450531900019 | 31 Bd Loreau | AO 342 | 8 m² | 22 046 m² | autorisé | ENEDIS |
| 12/03/2018 | Permis de construire0450531700021 | 31 Bd Loreau | AO 343, AO 342 | 5 430 m² | 31 643 m² | autorisé | HOPITAL PRIVE ST JEAN |
| 08/03/2018 | Permis de construire04505317B0021 | 31 Boulevard Loreau | AO 342, AO 343 | 6 138 m² | 31 643 m² | autorisé | HOPITAL PRIVE ST JEAN |
| 23/01/2018 | Permis de construire04505317B0024 | 44 Boulevard Loreau | AO 535, AN 317, AN 318 | 5 logements, 21 m² | 336 m² | autorisé | TTMS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 2 Bd Loreau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 2 504 m² | 1 € | — |
| 04/04/2025 | 88 Bd Loreau | Dépendance, Maison | 96 m² | 126 000 € | 1 313 € |
| 01/03/2025 | 86 Bd Loreau | Maison, Dépendance | 118 m² | 125 000 € | 1 059 € |
| 27/02/2025 | 104 Bd Loreau | Maison, Dépendance | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 21/07/2023 | 40 Bd Loreau | Maison | 95 m² | 154 450 € | 1 626 € |
| 13/04/2023 | 33 Bd Loreau | Maison, Dépendance | 134 m² | 180 000 € | 1 343 € |
| 27/09/2022 | 52 Bd Loreau | Dépendance, Maison | 155 m² | 200 000 € | 1 290 € |
| 03/12/2021 | 85 Bd Loreau | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 26 Bd Loreau | Appartement, Dépendance | 98 m² | 135 000 € | — |
| 28/01/2021 | 16 Bd Loreau | Maison | 152 m² | 83 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Boulevard Loreau 45250 Briare | 165 m² | — | C | A |
| maison, 48 Boulevard Loreau 45250 Briare | 151,6 m² | 1961 | E | E |
| maison, 18 Boulevard Loreau 45250 Briare | 120 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Boulevard Loreau 45250 Briare | 55 m² | 1949 | E | B |
| maison, 79 Boulevard Loreau 45250 Briare | 65,4 m² | 1963 | G | C |
| maison, 72 Boulevard Loreau 45250 Briare | 98,1 m² | 1970 | B | A |
| maison, 57 Boulevard Loreau 45250 Briare | 147 m² | — | D | D |
| maison, 56 Boulevard Loreau 45250 Briare | 84 m² | 1948 | F | E |
| maison, 88 Boulevard Loreau 45250 Briare | 96,7 m² | — | E | E |
| maison, 34 Boulevard Loreau 45250 Briare | 64,4 m² | — | G | G |
| maison, 86 Boulevard Loreau 45250 Briare | 122,3 m² | — | F | F |
| maison, 55 Boulevard Loreau 45250 Briare | 88 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert CamuspublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- HOPITAL PRIVE ST JEANsanté et action sociale
- SCI DES TRAVARDSimmobilier
- E.F.E BTPconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.