Route d’Ousson, Briare

Numéros de la voie83

2 9 11 14 15 16 17 17bis 18bis 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 31bis 32 33 34 35 37 38 39 41 43 44 45 46 47 48 49 50 51 53 54 57 57bis 59 61 63 64 65 65 66 67 68 71 73 75 77 80 81 82 84 86 92 94 98 100 102 104 110 112 114 116 118 120 122 250 290 377 410 490 530 550 570

Parcelle: BV 1
Contenance: 547 m²
Zone d'urbanisme: UB; Zone UB : il correspond au tissu récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc.)
Bâtiment: 3,6 m; 1 étage

Identifiant 45053000BV0001Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 4

Connaître le propriétaire

31 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 137,4 m
Pente du terrain: 2,2 %; vers le sud-ouest
Toiture solaire, 3 kWc: 3 543 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 479 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UB, zone ub : il correspond au tissu récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc.), du PLUi Berry Loire Puisaye, en vigueur depuis le 12/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
09/04/2026	Déclaration préalable04505326B0010	Route d'Ousson	ZA 6	120 m²	45 568 m²	autorisé	particulier
27/12/2024	Permis de construire04505324B0019	Route d'Ousson	AH 386	1 logement, 170 m²	3 746 m²	commencé	particulier
02/03/2022	Permis de construire04505321B0032	Route d'Ousson	AH 378	251 m²	1 740 m²	terminé	EXPERTISE BEAUTE
14/02/2022	Permis de construire04505321B0033	18 Route d'Ousson	AI 137	1 logement, 132 m²	760 m²	commencé	particulier
18/01/2016	Permis de démolir04505315B0002	120 Route d'Ousson	BV 85	—	2 841 m²	autorisé	SCI MENZIL
26/10/2015	Permis de construire0450531500020	54 Route d'Ousson	AH 464, AH 393	362 m²	29 159 m²	terminé	INDUSTRIELLE DESMARQUOY

6 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/07/2025	34 Rte D Ousson	Dépendance, Maison	85 m²	118 000 €	1 388 €
24/01/2025	57 Rte D Ousson	Dépendance	676 m² de terrain	7 000 €	—
20/12/2024	68 Rte D Ousson	Local industriel. commercial ou assimilé	900 m²	241 200 €	268 €
02/12/2023	17 Rte D Ousson	Maison, Dépendance	66 m²	185 000 €	2 803 €
04/08/2023	28 Rte D Ousson	Maison	45 m²	80 000 €	1 778 €
22/10/2022	21 Rte D Ousson	Maison	172 m²	144 000 €	—
08/09/2022	75 Rte D Ousson	Dépendance, Maison	108 m²	94 000 €	—
17/12/2021	53 Rte D Ousson	Maison	213 m²	159 800 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/04/2021	19 Rte D Ousson	Maison	87 m²	143 000 €	1 644 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 41 Route d’Ousson 45250 Briare	105,8 m²	2006	D	B
maison, 75 Route d'Ousson 45250 Briare	63 m²	1964	E	C
maison, 75 Route d'Ousson 45250 Briare	63 m²	1964	E	C
maison, 53 Route d'Ousson 45250 Briare	70 m²	1965	C	B
maison, 377 Route d’Ousson 45250 Briare	74,7 m²	2011	C	A
maison, Route d'Ousson 45250 Briare	112,8 m²	—	F	F
maison, 63 Route d’Ousson 45250 Briare	41,4 m²	1966	F	F
maison, 17bis Route d’Ousson 45250 Briare	113 m²	1990	D	B
maison, 28 Route d’Ousson 45250 Briare	74 m²	1955	G	E
maison, 21 Route d’Ousson 45250 Briare	88,4 m²	1977	D	C
maison, 75 Route d’Ousson 45250 Briare	63 m²	1965	G	G
maison, 16 Route d’Ousson 45250 Briare	117 m²	2011	D	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/12/2003

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m27

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.