Rue Maréchal, Briare
- Parcelle
- AB 13
- Contenance
- 2 493 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone UB : il correspond au tissu récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc.)
Identifiant 45053000AB0013Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,3 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 478 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone ub : il correspond au tissu récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc.), du PLUi Berry Loire Puisaye, en vigueur depuis le 12/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument à Frédéric Bapterosses
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | Permis de construire04505323B0006 | Rue Marechal | AP 363 | 1 logement, 123 m² | 2 354 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2017 | Permis de construire04505317B0017 | Rue Marechal | AB 12 | 1 logement, 185 m² | 2 394 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2017 | Permis de construire04505317B0010 | 65 Rue Marechal | AP 436, AP 438 | 1 logement, 123 m² | 447 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2013 | Permis de construire0450531200035 | 65 Rue Marechal | AP 438 | 1 logement, 123 m² | 219 m² | annulé | particulier |
| 16/01/2013 | Permis de démolir0450531200004 | 65 Rue Marechal | AP 436, AP 438 | — | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 42 Rue Marechal | Maison | 83 m² | 237 000 € | 2 855 € |
| 08/08/2024 | 30 Rue Marechal | Maison, Dépendance | 64 m² | 145 300 € | 2 270 € |
| 12/04/2024 | 47 Rue Marechal | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 520 m² | 239 900 € | — |
| 11/05/2023 | 10 Rue Marechal | Maison, Dépendance | 128 m² | 117 000 € | — |
| 10/02/2023 | 3 Rue Marechal | Appartement, Dépendance | 70 m² | 62 000 € | — |
| 23/07/2022 | 34 Rue Marechal | Dépendance, Maison | 182 m² | 315 000 € | 1 731 € |
| 05/07/2022 | 47 Rue Marechal | Dépendance, Maison | 185 m² | 200 000 € | 1 081 € |
| 25/02/2022 | 19 Rue Marechal | Maison | 138 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | Rue Marechal | Maison | 176 m² | 159 800 € | — |
| 03/02/2021 | 39 Rue Marechal | Maison | 200 m² | 88 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Maréchal 45250 Briare | 145 m² | 1989 | D | B |
| maison, 30 Rue Maréchal 45250 Briare | 110 m² | — | E | D |
| maison, 37 Rue Maréchal 45250 Briare | 91,1 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Maréchal 45250 Briare | 150 m² | 1983 | D | D |
| maison, 10 Rue Maréchal 45250 Briare | 69 m² | — | G | G |
| maison, 34 Rue Maréchal 45250 Briare | 155 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 3 Rue Maréchal 45250 Briare | 62,2 m² | 1948 | F | F |
| maison, 47 Rue Maréchal 45250 Briare | 147,1 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert CamuspublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TECHNIQ REALISA NOUVEL COMPAGN (TERENCO)industrie
- SA GIENNOISE VENTE REPARATION AUTOMOBILE (SAGVRA)commerce
- MIKcommerce
- GESTION IMMOBILIERE A-Kimmobilier
- Y-L HOLDINGfinance et assurance
- AUTO GIENcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.