Avenue André Delbes, Briatexte
- Parcelle
- B 1306
- Contenance
- 1 142 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Extensions urbaines du bourg et des hameaux
Identifiant 810390000B1306Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143,3 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 896 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 648 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, extensions urbaines du bourg et des hameaux, du PLU Briatexte, en vigueur depuis le 27/05/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Taxe Aménagement 5%
- Assainissement collectif
- Obligation de permis de démolir
- Déclaration préalable pour l'édification d'une clôture
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Permis de construire08103921T0014 | 4bis Av Andre Delbes | B 1297 | 1 logement, 82 m² | 630 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2020 | Permis de construire08103920T0011 | 4 Av Andre Delbes | B 1297 | 1 logement, 124 m² | 1 660 m² | commencé | particulier |
| 29/05/2020 | Permis de construire08103920T0004 | Avenue Andre Delbes | B 340, B 1296, B 2335 | 1 044 m² | 3 519 m² | commencé | AGES SANS FRONTIERES |
| 03/07/2018 | Permis de construire08103918T0003 | 25 Avenue Andre Delbes | B 2335, B 2336, B 2337 | 441 m² | 4 404 m² | autorisé | AGES SANS FRONTIERES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 25 Av Andre Delbes | Dépendance, Maison | 224 m² | 190 000 € | — |
| 30/07/2022 | 15 Av Andre Delbes | Maison | 132 m² | 204 761 € | 1 551 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue André Delbes 81390 Briatexte | 116,6 m² | — | F | C |
| maison, 25 Avenue André Delbes 81390 Briatexte | 116 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue André Delbes 81390 Briatexte | 140 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint-Josephprivé
- Ecole primaire publique Jean-Louis EtiennepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- AGES SANS FRONTIERESsanté et action sociale
- PAROISSE DE 81390 BRIATEXTEautres services
- LOPEZ LABROsanté et action sociale
- SOCIETE D'EXERCICE LIBERAL A RESPONSABILITE LIMITEE DE PHARMACIENS D'OFFICINE - SELARL PHARMACIE GISSOT - RUIZ (PHARMACIE GISSOT-RUIZ)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.