Cadastre de Briatexte
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INSEE81039Code postal 813901 938 habitants105 voies et 1 151 adressesPlan local d'urbanisme, Briatexte
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 593 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 217 à 1 593 €/m².
- 20191 182 €25 ventes
- 20201 534 €19 ventes
- 20211 343 €34 ventes
- 20221 837 €23 ventes
- 20231 737 €18 ventes
- 20241 775 €25 ventes
- 20251 593 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 593 € | 24 |
| 2024 | 1 775 € | 25 |
| 2023 | 1 737 € | 18 |
| 2022 | 1 837 € | 23 |
| 2021 | 1 343 € | 34 |
| 2020 | 1 534 € | 19 |
| 2019 | 1 182 € | 25 |
| 2018 | 1 293 € | 34 |
| 2017 | 1 027 € | 19 |
| 2016 | 860 € | 16 |
| 2015 | 921 € | 14 |
| 2014 | 1 217 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Vc Lot Al Pount1 955 €/m² · 6 ventes
- Route de Cabanès1 775 €/m² · 5 ventes
- Briatexte1 291 €/m² · 8 ventes
- Rue des Tisserands1 261 €/m² · 6 ventes
- Avenue Abel Rolland1 234 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Abel Rolland9 ventes · 1 234 €/m²
- Briatexte8 ventes · 1 291 €/m²
- Rue des Tisserands7 ventes · 1 261 €/m²
- Vc Lot Al Pount6 ventes · 1 955 €/m²
- Route de Cabanès5 ventes · 1 775 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,05 €/m²entre 7,66 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 925 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,18 €/m²entre 8,32 et 12,46 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,58 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,60 €/m²entre 6,91 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 529 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 619 € pour 72 m², maison 925 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBriatexte
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Briatexte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Briatexte
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi bassin versant du DADOU Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Briatexte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,32 %
Commune 36,99 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 15,68 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 4,32 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +15,68 points46,64 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 4,32 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,64 % | 10,20 % |
| 2021 | 62,59 % | 10,20 % |
| 2022 | 62,59 % | 10,80 % |
| 2023 | 62,59 % | 11,12 % |
| 2024 | 62,32 % | 11,12 % |
| 2025 | 62,32 % | 11,12 % |
En 2020 : 14,00 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies de Briatexte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Pêcheurs22
- Avenue Abel Rolland64
- Avenue André Delbes24
- Avenue de Saint-Paul27
- Boulevard de l'Ayral27
- Chemin de Larroque19
- Chemin de Puech Mecho22
- Faubourg du Pont16
- Lotissement du Pont35
- Place de la Courtille16
- Place de la Mairie32
- Place des Couverts16
- Place du Monument17
- Route de Cabanès64
- Route de Graulhet21
- Route de la Carrelié24
- Route de la Gasconne18
- Route de la Rivière27
- Route de Lavaur22
- Route de Ricardens23
- Route du Bouriou35
- Rue Claude Nougaro19
- Rue de La Bonneterie17
- Rue des Tisserands19
- Rue du Moulin18
- Rue du Mourat21
- Rue Georges Brassens19
- Rue Gilbert Paillery19
- Rue Grand Carrière30
- Rue Léo Ferré16
- Avenue de Lavaur4
- Avenue des Fleurs6
- Chemin d'En Galinier10
- Chemin d'En Ségur6
- Chemin d'En Tounoye1
- Chemin de Belbèze3
- Chemin de Calazin1
- Chemin de Courtes5
- Chemin de l'Escaboule1
- Chemin de La Borie Basse11
- Chemin de La Colline6
- Chemin de la Mouline1
- Chemin de la Pioche2
- Chemin de la Plaine2
- Chemin de La Teulière1
- Chemin de Longasse11
- Chemin de Malrousse3
- Chemin de Miquelou11
- Chemin de Namans Bas4
- Chemin de Namans haut3
- Chemin de Péduran2
- Chemin de Plaisance3
- Chemin des Combets4
- Chemin des Combets Haut4
- Chemin des Massots7
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Ségalas3
- Chemin du Téoulel5
- Hameau de la Carrelié Haute3
- Hameau de La Pélisserie4
- Impasse d'en Ségur1
- Impasse de Belbèze6
- Impasse de Courtes2
- Impasse de L'Arnaude2
- Impasse de La Bourdette1
- Impasse de La Cabétarié1
- Impasse de La Millotte basse2
- Impasse de La Souquarié2
- Impasse de Lafédal1
- Impasse de Larroque4
- Impasse de Longasse2
- Impasse du Bouriou5
- Impasse Les Caussinières1
- Impasse Les Moulières1
- Lotissement des Sablettes12
- Lotissement Le Clos Murat10
- Passage d'En Goxe6
- Passage des Lavandes15
- Passage des Lilas13
- Passage des Pervenches11
- Petite rue des Moutons1
- Place des Moutons3
- Promenade Bellevue15
- Route d'En Jammalet1
- Route de Busque3
- Route de la Sabaterie2
- Route de la Taurounié12
- Route de Puybegon11
- Route de Saint-Gauzens4
- Route de Saint-Martin Montalivet4
- Route de Saint-Paul15
- Route Départementale 432
- Route du Claux15
- Route du Moulin neuf2
- Rue de l'ancienne Église14
- Rue de La Goffie7
- Rue des Coquelicots6
- Rue du Carrefould9
- Rue du Château15
- Rue du Lavoir3
- Rue du Saout9
- Rue du Théron10
- Rue Jacques Brel5
- Rue Jean Ferrat2
- Rue Péduran6
Autres communes du département
Tarn